Time Square 9 BKK1
278, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
Time Square Gatsby 9 – កុងដូប្រណីតនៅចិត្តនៃបឹងកេងកង១
គម្រោង ថាមស្ឃ្វែរ ៩ ឬមានឈ្មោះថា The Gatsby Residence គឺជាការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដ៏លេចធ្លោចុងក្រោយបង្អស់របស់ក្រុមហ៊ុន Megakim World Corp ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងពិសេសសម្រាប់អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគដែលចង់បានការរស់នៅប្រកបដោយកិត្យានុភាពក្នុងតំបន់បឹងកេងកង ១ ជាមួយរចនាបថបែបបុរាណនិងភាពស៊ីវិល័យទាន់សម័យ។ អគារកម្ពស់ ៣៩ ជាន់នេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវ ២៧៨ ដោយមានរចនាបថស្ថាបត្យកម្មបែប Art Deco នាសម័យទសវត្សរ៍ឆ្នាំ ១៩២០ ដ៏ទាក់ទាញ។ ក្នុងនាមជាគម្រោងខុនដូលំដាប់ប្រណីតដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងគេក្នុងតំបន់បឹងកេងកង ១ គម្រោងនេះផ្តល់នូវបទពិសោធន៍រស់នៅបែបអភិជន ព្រមទាំងផ្តល់នូវផលចំណេញពីការជួលត្រឡប់មកវិញខ្ពស់។
គម្រោងនេះសាងសង់លើផ្ទៃដីទំហំ ១,៧៦៥ ម៉ែត្រការ៉េ ដោយមានចំនួនយូនីតសរុប ៧០០ យូនីត។ ជាន់លំនៅឋានមានចំនួន ៣៥ ជាន់ ចាប់ពីជាន់ទី ៥ ដល់ជាន់ទី ៣៩ ដោយក្នុងមួយជាន់មាន ២០ យូនីត។ គម្រោងផ្តល់ជូននូវប្លង់រឹងកម្មសិទ្ធិអចិន្ត្រៃយ៍ស្របច្បាប់សម្រាប់ទាំងជនជាតិខ្មែរនិងជនបរទេស។ លក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់មានភាពងាយស្រួល ដោយមានការបង់រំលស់រយៈពេល ៤០ ដល់ ៤៥ ខែដោយគ្មានការប្រាក់ ជាមួយការកក់ប្រាក់ដំបូង ២០ ភាគរយ ព្រមទាំងមានជម្រើសកម្ចីរយៈពេលវែងរហូតដល់ ១០ ឆ្នាំផងដែរ។ ការដ្ឋានសាងសង់នឹងចាប់ផ្តើមនៅខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៦ និងគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ព្រមទាំងប្រគល់ផ្ទះនៅត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៩ ឬដើមឆ្នាំ ២០៣០។
ប្រភេទបន្ទប់មានជម្រើសចាប់ពីបន្ទប់គេងមួយរហូតដល់បន្ទប់គេងបួន ដោយមានទំហំជាក់ស្តែងចាប់ពី ៤០ ដល់ ១៣០ ម៉ែត្រការ៉េ និងទំហំសរុបចាប់ពី ៦០ ដល់ ១៩០ ម៉ែត្រការ៉េ។ គ្រប់បន្ទប់ទាំងអស់ត្រូវបានបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់រួចជាស្រេច ហើយបន្ទប់នៅជាន់ខាងលើអាចទស្សនាទេសភាពទីក្រុង និងទិដ្ឋភាពដងទន្លេយ៉ាងស្រស់ស្អាតដោយគ្មានអ្វីបាំងឡើយ។
សម្ភារៈបរិក្ខារនៅក្នុងអគារត្រូវបានរៀបចំឡើងយ៉ាងប្រណីតដូចជារមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់។ នៅលើដំបូលអគារមានអាងហែលទឹកលើអាកាស អាងហែលទឹកសម្រាប់កុមារ ទីធ្លាលំហែកាយ និងបារលើអាកាសដែលអាចទស្សនាទេសភាពបាន ៣៦០ ដឺក្រេ។ មជ្ឈមណ្ឌលសុខភាពនិងការជួបជុំរួមមានកន្លែងហាត់ប្រាណលើអាកាស បន្ទប់ហាត់យូហ្គា បន្ទប់ប្រជុំ ភោជនីយដ្ឋាន និងសួនច្បារលើអាកាស។ ក្រៅពីនេះ នៅមានបន្ទប់បញ្ចាំងកុនឯកជន កន្លែងលេងហ្គេម បន្ទប់លេងបៀរ បន្ទប់ពិសាស៊ីហ្គា បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវរួម និងចំណតរថយន្តសុវត្ថិភាពច្រើនជាន់។
ថ្លៃគ្រប់គ្រងនិងសេវាកម្មត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់លាស់ ដោយថ្លៃគ្រប់គ្រងអគារមានតម្លៃ ១ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយខែ ថ្លៃចំណតរថយន្ត ៥០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ថ្លៃភ្លើង ០.៣០ ដុល្លារក្នុងមួយគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង និងថ្លៃទឹក ០.២៥ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រគូប។ អគារមានប្រព័ន្ធសន្តិសុខនិងផ្នែកទទួលភ្ញៀវ ២៤ ម៉ោង ជណ្តើរយន្តប្រើកាតសុវត្ថិភាព កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាពជុំវិញអគារ និងម៉ាស៊ីនភ្លើងបម្រុងទុកពេលមានអាសន្ន។
ចំពោះការវិនិយោគ ដីនៅក្នុងតំបន់បឹងកេងកង ១ មានតម្លៃចាប់ពី ៤,៤០០ ដល់ ៨,៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលធ្វើឱ្យតម្លៃលក់របស់គម្រោងនេះត្រឹមតែប្រមាណ ១,៧០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ក្លាយជាឱកាសចំណេញដ៏កម្រ។ អាស្រ័យលើតម្រូវការជួលខ្ពស់ពីមន្ត្រីការទូត ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន និងជនបរទេសដែលរស់នៅតំបន់នេះ គម្រោងត្រូវបានរំពឹងថានឹងផ្តល់ផលចំណេញពីការជួលសុទ្ធប្រចាំឆ្នាំចន្លោះពី ៦.៥ ដល់ ៨.៥ ភាគរយ។
បច្ចុប្បន្នគម្រោងលក់ដាច់អស់ជាង ៨៥ ភាគរយហើយ សូមទំនាក់ទំនងមកកាន់ក្រុមការងារផ្នែកលក់របស់យើងខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីទទួលបានការផ្តល់ជូនពិសេស និងជ្រើសរើសទីតាំងបន្ទប់ល្អៗមុនគេ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សន្តិសុខ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
បង្ហាញ
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ (Gross Area) | តម្លៃ | យូនីត |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom ( Type L, N, O, P, Q, R, S & T) | 60 m² | $97,760 - $140,000 | 280 |
| 1 Bedroom (Type B, C, D, E, F, G, H, I & J) | 75 m² - 80 m² | $127,800 - $192,500 | 280 |
| 2 Bedrooms (Type K & M) | 90 m² - 95 m² | $146,640 - $227,500 | 70 |
| 3 Bedrooms Type A | 130 m² | $219,960 - $315,000 | 35 |
| 4 Bedroom Type C | 190 m² | $317,720 - $455,000 | 35 |
ទំហំខាងលើនេះគឺជាតួលេខ Gross Area របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់យូនីតទាំងអស់ក្នុងគម្រោង។ ផ្ទៃក្រឡានៅក្នុងការផ្សព្វផ្សាយនីមួយៗ ត្រូវបានវាស់ពីយូនីតនោះផ្ទាល់ ដូច្នេះទាំងពីរមិនតែងតែដូចគ្នាទេ។
Payment Option
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 45% | Installment 1% for 45 months | Depends on Actual Unit Price |
| 35% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Time Square 9 BKK1
យូនីត 5 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
Condoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃឯកតា ១ បន្ទប់គេង | Time Square 9 - The Gatsby | បឹងកេងកង១
Condoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃបន្ទប់ដេក១ | Time Square 9 - The Gatsby | បឹងកេងកង១
Condoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃឯកតាបន្ទប់គេង 1 | Time Square 9 - The Gatsby | បឹងកេងកង១
Condoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃឯកតា 2 បន្ទប់គេង | Time Square 9 - The Gatsby | បឹងកេងកង១
Condoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃផ្ទះល្វែង 3 បន្ទប់ដេក | Time Square 9 - The Gatsby | បឹងកេងកង១សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
278, បឹងកេងកង១, បឹងកេងកង, ភ្នំពេញ
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
បឹងកេងកង១
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
តម្លៃនៅតំបន់ជុំវិញ
តម្លៃរបស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍គឺជាតម្លៃយូនីតដែលថោកបំផុត ដូច្នេះគ្មានអ្វីនៅទីនេះដើម្បីដាក់លំដាប់ប្រៀបធៀបទេ។ នេះជាតម្លៃស្នើសុំរបស់ 334 អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ នៅជុំវិញ។
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
331 ក្នុងចំណោម 334 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 211 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 120 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 334 នៅ BKK 1 →
ចម្លើយត្រង់ៗ
សំណួរដែលគេសួរអំពីការផ្សាយនេះ
ចម្លើយផ្អែកលើព័ត៌មានប្រកាសនេះ និងតារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
តើថ្លៃប៉ុន្មានក្នុងTime Square 9 BKK1?
The starting price for units in this project is $100000,00.
For a 1 Bedroom ( Type L, N, O, P, Q, R, S & T) prices fluctuate between $97,760 - $140,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 280 units with floor area being Gross Area: 60 m².
For a 1 Bedroom (Type B, C, D, E, F, G, H, I & J) prices fluctuate between $127,800 - $192,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 280 units with floor area being Gross Area: 75 m² - 80 m².
For a 2 Bedrooms (Type K & M) prices fluctuate between $146,640 - $227,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 70 units with floor area being Gross Area: 90 m² - 95 m².
For a 3 Bedrooms Type A prices fluctuate between $219,960 - $315,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 35 units with floor area being Gross Area: 130 m².
For a 4 Bedroom Type C prices fluctuate between $317,720 - $455,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 35 units with floor area being Gross Area: 190 m².
តើ ព័ត៌មានសង្ខេប និងសំភារៈអ្វីខ្លះ?
Highlights in this project include: អត្រាចំណេញខ្ពស់, ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ and កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់.
Facilities include: ចំណតរថយន្ត, តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម, តំបន់ទូទៅ, សួនច្បារ, ក្លឹបហាត់ប្រាណ, ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត, អត់លិចទឹក, កន្លែងកីឡា and អាងហែលទឹក.
បន្តរកមើល
គម្រោងនេះស្រដៀងគ្នាជាមួយ Time Square 9 BKK1
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីតម្លៃចាប់ពី: $98,890អគារ G.A.T.O Tower៖ និមិត្តរូបថ្មីនៃការរស់នៅបែបស៊ីវិល័យក្នុងតំបន់ BKK1
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីតម្លៃចាប់ពី: $85,000The Flora Suites