រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី អឺបេន ឡហ្វ

1បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ អឺបេន ឡហ្វ

អឺបេន ឡហ្វ

$115,000$1,855ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 77% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេលក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 62 ម²បញ្ចប់ឆ្នាំ 2019

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

បន្ទប់ដេកមួយទំនើប សម្រាប់លក់ ឯកតាជ្រុង នៅ Urban Loft | សែនសុខ

ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកតា: - ប្រភេទឯកតា: បន្ទប់ដេកមួយ (ឯកតាជ្រុង) - ទំហំឯកតា: 62 sqm - តម្លៃលក់: $115,000 - កម្មសិទ្ធិ: កម្មសិទ្ធិពេញលេញ - តុបតែងពេញលេញ - បន្ទប់រស់នៅ និងបន្ទប់ញ៉ាំអាហារបើកចំហ - បន្ទប់ទឹកពីរ - ផ្ទះបាយទំនើប - បង្អួចធំ ជាមួយបាល់កុងបៃតង - អត្រាចំណេញខ្ពស់ - អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ម៉ាកយីហោ - គម្រោងបានបញ្ចប់ - តម្លៃកើនឡើងខ្ពស់ សេវាកម្មនិងទីតាំងរួម: កន្លែងសហគមន៍រួមបញ្ចូលគ្នា ផ្លូវចូលមុខនិងក្រោយសម្រាប់ផ្ទះអាជីវកម្ម ជញ្ជាំងឡើងភ្នំតាមការរចនាពិសេស កន្លែងហាត់ប្រាណនិងកាយសម្ព័ន្ធ 985-SQM កន្លែងហែលទឹកបេះដៃ 25 ម៉ែត្រ និងកន្លែងកំសាន្ត បណ្ណាល័យ 2 ជាន់និងកន្លែងលេង កន្លែងផ្សព្វផ្សាយសម្រាប់អ្នករស់នៅ សហគមន៍ជុំវិញ: Chip Mong Mall, អ៊ីអន ម៉ល 2, Makro Supermarket, Global House… បើអ្នកចង់រស់នៅប្រកបដោយភាពថ្លៃថ្នូរ នេះជាកន្លែងសម្រាប់អ្នក។ អគារទាំងនេះមានបរិក្ខារកម្រិតខ្ពស់ដែលនឹងផ្គូផ្គងជីវិតរបស់អ្នកយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។ មានកន្លែងចតរថយន្តធំទូលាយ ដូច្នេះការចូលនិងចេញងាយស្រួលខ្លាំងណាស់។ សន្តិសុខ 24 ម៉ោងនឹងធានាសុវត្ថិភាព និងការសុខចិត្តរបស់អ្នកជានិច្ច។ ស្ថិតនៅស្រុកសែនសុខ ស្មុគស្មាញនេះផ្តល់នូវអ្វីដែលពិសេសពិតប្រាកដ។ ចម្ងាយត្រឹមតែ 15 នាទីទៅសាកលវិទ្យាល័យអន្តរជាតិ និងតិចជាង 5 នាទីទៅ អ៊ីអន ម៉ល 2 ហើយនៅជិតហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ហាង និងធនាគារជាច្រើន។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

ការធានាជួលត្រឡប់អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់បញ្ចុះតម្លៃ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមការជួលរយៈពេលវែងសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសួនកុមារសោណា

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ223097
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង អឺបេន ឡហ្វ

យូនីត 11 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់ជួល

ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhCondo$450/ខែយូនីតមួយបន្ទប់គេងស្ងប់ស្ងាត់ នៅតំបន់សែនសុខបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhCondo$550/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់គេង (ជ្រុង) ថ្នាក់ខ្ពស់ នៅសែនសុខ | Urban Loft Condominiumបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:66ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhCondo$600/ខែ🏢 ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួលនៅ Urban Loft សែនសុខបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:66ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhCondo$650/ខែUrban Loftបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ជាន់ទី:9ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,200/ខែខុនដូជ្រុង 2 បន្ទប់ដេក ថ្នាក់ខ្ពស់ នៅសែនសុខ | Urban Loft Condominiumបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:126ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ផ្ទះល្វែង សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhApartment$1,200/ខែកុងដូប្រណីត 1 បន្ទប់គេង (មុំ) នៅសែនសុខ | Urban Loft Condominiumបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:126ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7ខុនដូ សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhCondo$1,200/ខែខុនដូ២បន្ទប់ដេកសម្រាប់ជួល | Urban Loft Condominium | សែនសុខបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:126ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13ផេនថ៍ហោស៍ សំរាប់ជួល នៅ Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom PenhPenthouse$3,000/ខែខុនដូផេនហោស៍ 3 បន្ទប់ដេកដ៏ប្រណីត នៅសែនសុខ | Urban Loft Condominiumបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:297ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

អឺបេន ឡហ្វ

សែនសុខ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

សែនសុខ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅPhnom Penh Thmey ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 93% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 46 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 62 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$115,000
Phnom Penh Thmeyមធ្យមនៃ 46 ដែលមានតម្លៃ$59,995
Sen Sokមធ្យមនៃ 103 ដែលមានតម្លៃ$67,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,038 ដែលមានតម្លៃ$77,974

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ62 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Phnom Penh Thmeyមធ្យមនៃ 62 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,583/ម²
Sen Sokមធ្យមនៃ 142 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,587/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,648 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,777/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 46 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ភ្នំពេញថ្មី។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 46 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$34,500
9%
7 ឆ្នាំ
$1,295/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

4.6%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 46-77 ម៉ែត្រការ៉េ នៅPhnom Penh Thmey$440/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$115,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប34
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,295/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង34.0%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅសែនសុខ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$115,000