Urban Village Phase 2

នេះគឺជាគម្រោងមួយប្រភេទប្លែកគេ​ ដែលមានទីធ្លាបៃតង និងជាសហគមន៍ជាច្រើនដែលម្ចាស់ លំនៅដ្ឋាន​អាចរីករាយនឹងការដើរកម្សាន្ត ជិះកង់ និងលម្ហែកាយនៅខាងក្រៅ។

នេះស្របទៅនឹងចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការផ្តល់របៀបរស់នៅបែបថ្មីសម្រាប់ភាពរីកចម្រើនគរូបនីយកម្ម និងកំណើនប្រជាជនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅទីក្រុងភ្នំពេញ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លើកឡើងថា “យើងជឿជាក់ថាការរស់នៅបែបទីក្រុងអាចត្រូវបានរចនាឡើងប្រកប ដោយភាពវាងវៃ ដោយផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋាន​ដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារគួបផ្សំជាមួយភាពសប្បាយ រីករាយ​ និងភាពរំភើបនៅខាងក្រៅខុនដូ” ។

ប្រហែលជា ៤៥ ភាគរយនៃគម្រោង Urban Village ដំណាក់កាលទីមួយ បានផ្តោតលើទីធ្លាបៃតង និងភាពទូលាយរួមមានសួន អាងហែលទឹក សួនកុមារ និងកន្លែងដើរកម្សាន្តសហគមន៍ និងកន្លែងសម្រាកលម្ហែជាដើម។ គម្រោងនេះ​ផ្តល់ជូនដល់ម្ចាស់លំនៅដ្ឋាននូវបទពិសោធន៍​ពិសេសមួ​យ ​នៃជីវិតរស់នៅបែបទំនើប។

ក្រុមហ៊ុន Urban Living Solution មិនចង់ឲ្យគម្រោង Urban Village គ្រាន់តែជាការអភិវឌ្ឍន៍ ខុនដូលំនៅដ្ឋានប្រណិតមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនោះទេ ប៉ុន្តែជាអគារដែលត្រូវបានរចនា ឡើងយ៉ាងល្អដែលមនុស្សគ្រប់រូប អាចរីករាយ និងរីកលូតលាស់ជាមួយគ្នា និងផ្តល់ឲ្យប្រជាជននូវស្មារតី ផ្តោតលើសហគមន៍។

គោលគំនិត និងការរចនាច្នៃប្រឌិតនេះធ្វើឲ្យគម្រោងទទួលបានពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាពចំនួន បីផ្សេងគ្នាជាប់ឈ្មោះជាគម្រោងល្អបំផុតបែបសហគមន៍នៅក្នុងទីក្រុង (Urban Hub) កាលពីខែឧសភានៅក្នុងពិធីប្រគល់ពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាដែលរៀបចំឡើង ដោយ Singapore-based Asia Property Guru។

ពានរង្វាន់រួមមានការអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូដ៏ល្អបំផុត (នៅកម្ពុជា) ការអភិវឌ្ឍខុនដូល្អបំផុត (នៅភ្នំពេញ) និងការរចនាស្ថាបត្យសួនខុនដូល្អបំផុត។ គម្រោងនេះក៏ទទួលបានការកោតសរសើរចំពោះការរចនា ស្ថាបត្យកម្មខុនដូល្អបំផុត និងរចនាផ្ទៃខាងក្នុងខុនដូល្អបំផុតផងដែរ។

នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយកាសែតក្នុងស្រុកនាពេលថ្មីៗនេះលោក Catherine Chan នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Urban Hub បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងគឺជាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ មួយប៉ុន្តែយើងផ្តោតលើអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។ យើងចង់បង្កើតការរស់នៅបែបសហគមន៍ពិត ប្រាកដដែលនោះគឺជាចំណុចសំខាន់របស់យើង។ ប៉ាវវចនារបស់​យើងគឺរស់នៅ ​ធ្វើការ និងកំសាន្ត។

ម៉្យាងវិញទៀតក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ដែលជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏លេចធ្លោមួយដែលមាន មូលដ្ឋាននៅប្រទេសកម្ពុជាថ្មីៗនេះបានដាក់ឈ្មោះគម្រោង Urban Village ជា “ គម្រោង​មានតម្លៃ សមរម្យដែលទទួលបានជោគជ័យក្នុងឆ្នាំ២០១៩” ។

គម្រោង Urban Village មានទីតាំងល្អនៅក្នុងតំបន់មួយដែលមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុត ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញដែលជាចំណុចសំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីសម្តេចហ៊ុនសែន។

គម្រោងព័ទ្ធជុំវិញទៅដោយសាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ អាជីវកម្ម និងផ្សារទំនើបធំៗរួមមានផ្សារទំនើបអ៊ីអន ៣ ដែលត្រូវចំណាយពេលធ្វើដំណើរតែ ១០ នាទីពីចំណុចកណ្ដាលភ្នំពេញ។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ៩៩% នៃដំណាក់កាលទីមួយរបស់គម្រោង Urban Village ដែលមាន ៨២៨ យូនិតនៅក្នុងអគារចំនួន ២៣ ជាន់ចំនួនបួនអគារ​ត្រូវបានលក់អស់ហើយនឹងត្រៀមប្រគល់​ជូន​ អតិថិជននៅចុងឆ្នាំ២០២០ ខណៈដែលដំណាក់កាលទីពីរនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២២ ។

Urban Village គឺជាគម្រោងមួយសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធានា​គម្រោងនេះផ្តល់នូវជម្រើស ជាច្រើនដែលត្រូវនឹងតម្រូវការរបស់ មនុស្សភាគច្រើនពីអ្នកទិញសក្តានុពលដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងមធ្យម។ ដើម្បីសម្រេច​គោលដៅនេះ គម្រោងផ្តល់នូវផែនការទូទាត់ងាយស្រួល និងមានភាព បត់បែនរួមទាំងជំនួយហិរញ្ញវត្ថុ ១០០% ជាមួយគ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ។

សូមទូរស័ព្ទមកឥឡូវនេះសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម និងចាប់យកលំនៅដ្ឋានក្នុងក្តីសុបិន្តរបស់លោកអ្នក។