រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី គម្រោង Yuetai Phnom Penh Harbour

1បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ គម្រោង Yuetai Phnom Penh Harbour

គម្រោង Yuetai Phnom Penh Harbour

$37,500$1ក្នុង ១ម²តម្លៃទាបជាង 85% នៃផ្ទះនៅទីនេះ

លក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 32 ម²មុខទៅទិស កើត/លិចជាន់ទី 17បញ្ចប់ឆ្នាំ 2022

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ស្ទូឌីយ៉ូតម្លៃសមរម្យសម្រាប់លក់នៅមាត់ទន្លេ | តំបន់សំខាន់ សម្រាប់រស់នៅ ឬវិនិយោគ

កំពុងស្វែងរកការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងភាពងាយស្រួលក្នុងទីក្រុង និងទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាតឬ?
ស្ទូឌីយ៉ូ 32.07 sqm ថ្មីស្រឡះនេះ ស្ថិតនៅជាន់ទី 17។ សូមរីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពទីក្រុងដ៏ស្អាតពីបាល់កុងឯកជនរបស់អ្នកភ្លាមៗ!

លក្ខណៈសំខាន់ៗ:
ទំហំឯកតា : 32.07 sqm
ជាន់ : ទី 17
ប្រភេទឯកតា : បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ 1, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1, ផ្ទះបាយ 1, បាល់កុងមានទិដ្ឋភាពទីក្រុង
ស្ថិតនៅលើមាត់ទន្លេដ៏មមាញឹកក្នុងដូនពេញ។ អ្នកអាចដើរទៅវត្តភ្នំបានក្នុងចម្ងាយខ្លី និងជិះឡានប្រហែល 10 នាទីទៅព្រះបរមរាជវាំង សារមន្ទីរជាតិ និងកន្លែងទេសចរណ៍ដ៏ល្អបំផុតរបស់ភ្នំពេញ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសួនច្បារជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តនៅលើផ្លូវធំអាងហែលទឹក

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដា

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹកទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ការជួលរយៈពេលវែង
ID អចលនទ្រព្យ268745
ID ដើមKimsou-REAKH
បានដាក់បញ្ចូល1 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំតម្លៃ
Studio Room38.18m2 - 47.83m2$42,648 - $67,398
One Bedroom42.45m2 - 53.43m2$68,690 - $103,082
Lofts Condo123m2$359,027 - $388,888

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង គម្រោង Yuetai Phnom Penh Harbour

យូនីត 16 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$45,000ការលក់បន្ទាន់ ស្ទូឌីអូ នៅ Yuetai Phnom Penh Harbourបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$45,000លក់បន្ទាន់ ស្ទូឌីយោជ្រុង នៅ Yuetai Phnom Penh Harbourបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12ផ្ទះលក់ដូរ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhShophouse$47,000ស្ទូឌីយោ កុនដូលក់ | Yuetai Phnom Penh Harbourបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:34ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$48,000ស្ទូឌីយ៉ូកុនដូសម្រាប់លក់ – Yuetai Phnom Penh Harbourបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$51,000លក់បន្ទាន់! ឯកតាស្ទូឌីយ៉ូជិតវត្តភ្នំ (ដាក់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ)បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:លិច/ជើងStudio Type សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhStudio$52,000បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់ I Yuetai Phnom Penh Harbourបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:31ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:4ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$55,000ខុនដូមាត់ទន្លេ​ - ជាន់ទី 8 (38ម៉ែត្រការ៉េ)បន្ទប់គេង:1ទំហំជាន់:38ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:កើត/លិចខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$56,000យូនីតស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:1ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$66,500ទីតាំងល្អឯកទេស ជីវិតជាមួយទិដ្ឋភាពទឹកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12បែមុខទៅទិស:កើតខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$81,000ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ តាមមាត់ទន្លេ ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:76ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6បែមុខទៅទិស:លិចខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhCondo$81,000អាចចូលរស់នៅបានភ្លាម | ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង នៅ Yuetai Phnom Penh Harbourបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:76ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

គម្រោង Yuetai Phnom Penh Harbour

ដូនពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ដូនពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Wat Phnom / Daun Penh

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅDaun Penh ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 87% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 43 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 32 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$37,500
Daun Penhមធ្យមនៃ 43 ដែលមានតម្លៃ$90,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,036 ដែលមានតម្លៃ$77,869

មានផ្ទះដាក់លក់តិចពេកនៅWat Phnom ដែលមានចំនួនបន្ទប់គេងដូចគ្នា (1) ដូច្នេះការប្រៀបធៀបតម្លៃត្រូវបានធ្វើលើDaun Penh។

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ32 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Daun Penhមធ្យមនៃ 99 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,106/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,643 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,781/ម²

Wat Phnom៖ មានតែ 16 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។

ផ្អែកលើប្រកាស 43 ដែលមានតម្លៃ៖ 1 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ដូនពេញ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 45 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$11,250
9%
7 ឆ្នាំ
$422/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

12.8%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 24-40 ម៉ែត្រការ៉េ នៅWat Phnom$400/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$37,500
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប28
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$422/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង94.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅដូនពេញ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$37,500