Condo location Pour Vente & Location à/au Vue Aston location
Vue Aston
$53,000ou $380/mois à louer$1 432au m²Vendu — plus disponible
Prix négociable
37 m² habitablesÉtage 16Achevé en 2025
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payantePropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaPiscine
Vues
Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété254937
ID d’origine16Z
Temps de publicationil y a 1 année, 2 mois
Renouvellementil y a 4 mois
Sur le marché
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
À quel prix se vendent les logements ici
Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 87 Appartements et Condos Pour Vente à/au Nirouth
$105kMédiane du district
$60k–$200kLes 60 % centraux
87Annonces sur ce marché
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
Phnom Penh1 633 sur 2 153 indiquent une surface$1 781/m²
Nirouth69 sur 87 indiquent une surface$1 812/m²
Chbar Ampov74 sur 99 indiquent une surface$1 875/m²
86 des 87 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 69 qui indiquent aussi une surface ; 17 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 87 à Nirouth →
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
8.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 27-46 m² à Nirouth$380/mois
Pour un prix demandé de$53 000
Locations comparables comptées41
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
Continuer
Condos être semblable à Chbar Ampov
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