រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី បឹងកក់២, ទួលគោក, ភ្នំពេញ

2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកក់២

បឹងកក់២, ទួលគោក, ភ្នំពេញ

$105,000$1,071ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប31% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

លក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 98 ម²ជាន់ទី 10

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

កុនដូ ២បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ ក្នុងករណីបន្ទាន់ || ដំឡើងគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ || De Castle Diamond

តម្លៃផ្តល់ជូន: USD 105,000

# លក្ខណៈសម្បត្តិ:
+ ប្រភេទទ្រព្យ: កុនដូ 2/2 សម្រាប់លក់ក្នុងករណីបន្ទាន់
+ 2 បន្ទប់ដេក || 2 បន្ទប់ទឹក
+ ជាន់: ទី10
+ ផ្ទៃ: 98 sqm
+ បន្ទប់រស់នៅ
+ ផ្ទះបាយ
+ បាល់ខនីធំ
+ ទិដ្ឋភាព: ទិដ្ឋភាពទីក្រុង
+ គ្រឿងសង្ហារិម: ដំឡើងពេញលេញ || ព្រមចូលនៅភ្លាម
+ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិឯកជនបែបស្ត្រាតា ដើម្បីធានាសិទ្ធិកាន់កាប់ (ថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិបានរួមបញ្ចូលហើយ)
+ បរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់ ស្អាត និងរៀបចំល្អ ស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅជាគ្រួសារ និងការវិនិយោគ
+ មានសក្តានុពលខ្ពស់ក្នុងការកើនឡើងតម្លៃនៅតំបន់ដែលកំពុងអភិវឌ្ឍ។
+ ចម្ងាយត្រឹមតែ 5 នាទីជិះម៉ូតូ ទៅ TK Avenue Mall សាលារៀន ហាងកាហ្វេ និងតម្រូវការប្រចាំថ្ងៃផ្សេងៗ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តនៅលើផ្លូវធំ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ268395
ID ដើមSothea-REAKH
បានដាក់បញ្ចូល2 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ខែ, 4 សប្តាហ៍ មុន

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

បឹងកក់២, ទួលគោក, ភ្នំពេញ

ទួលគោក

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទួលគោក

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Boeung Kak 2 / Toul Kork

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅBoeung Kak 2។

មានតម្លៃទាបជាង 51% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 17 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 98 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$105,000
Boeung Kak 2មធ្យមនៃ 17 ដែលមានតម្លៃ$105,000
Toul Korkមធ្យមនៃ 62 ដែលមានតម្លៃ$92,500
Phnom Penhមធ្យមនៃ 725 ដែលមានតម្លៃ$135,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ98 ម²$1,071/ម²
Boeung Kak 2មធ្យមនៃ 53 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,558/ម²
Toul Korkមធ្យមនៃ 165 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,600/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,647 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,779/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 17 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកក់២។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 18 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$31,500
9%
7 ឆ្នាំ
$1,183/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

10.9%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 73-122 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeung Kak 2$950/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$105,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប73
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,183/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង80.3%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅទួលគោក

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$105,000