2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Aura Condominium
Aura Condominium
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេលក់បន្ទាន់
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ស្ទីលលោកខាងលិច ២ បន្ទប់ដេក ទំហំធំទូលាយ លក់ ជិតផ្សារធំថ្មី និងផ្សារ Sorya
*ព័ត៌មានលម្អិតអំពីឯកតា
-ប្រភេទឯកតា: ២ បន្ទប់ដេក និង ២ បន្ទប់ទឹក ទំហំធំ
-ទំហំឯកតា: 115.18 sqm (សុទ្ធ) *158.23 sqm (សរុប)
-កម្មសិទ្ធិ: កម្មសិទ្ធិពេញលេញ (Freehold)
-ជាន់ខ្ពស់ មានទិដ្ឋភាពទីក្រុង និងទន្លេដ៏ស្អាត
-ប៉ាន់ស្មានអត្រាចំណេញពីការជួល 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ
-សេវាកម្ម: ស្រះហែលទឹក, សូណា, កន្លែងហាត់ប្រាណ, ចតរថយន្ត
-រួមបញ្ចូលគ្រឿងសង្ហារិម: ផ្ទះបាយ, ធ្នើ, សូហ្វា, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (ប្រភេទដាក់ក្នុងជញ្ជាំង), តុ និងកៅអីបរិភោគ, គ្រែ (២ ឈុត), ទូដាក់ស្បែកជើង, តុ និងកៅអី (សម្រាប់បន្ទប់ដេកម្នាក់ៗ)
តំបន់ជុំវិញ
-ផ្សារធំថ្មី
-Sorya Mall
-Courtyard by Marriot Phnom Penh
-Super-Duper (ផ្សារទំនើបបែបលោកខាងលិច)
-Raffles Medical (គ្លីនិកវេជ្ជសាស្ត្រដែលមានមូលដ្ឋាននៅសិង្ហបុរី)
-Little Sheep (ខ្សែសង្វាក់ហាងឆ្ងាញ់ឆ្នាំងក្តៅធំជាងគេបំផុតនៅចិន)
-Hyatt Regency Hotel
-313 Quayside (អាគារពាណិជ្ជកម្មដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Hong kong Land)
-ព្រះបរមរាជវាំង
-វិមានឯករាជ្យ
*ជាកុងដូមួយក្នុងចំណោមកុងដូដែលល្អបំផុតសម្រាប់នៅអាស្រ័យ និងវិនិយោគ*
លក្ខណៈពិសេសផ្តាច់មុខ
*ងាយស្រួលរកអ្នកជួល
*ទីតាំងល្អឯក
*ភាពប្រសើរផ្នែកការជួល
អាចនិយាយបានថា វាជាកុងដូមួយក្នុងចំណោមកុងដូដែលនៅជិតតំបន់ដែលអាគារការិយាល័យថ្នាក់ខ្ពស់ប្រមូលផ្តុំគ្នាបំផុត។ អាចនិយាយបានផងដែរថា វាស្ថិតនៅចំណុចកណ្តាល ព្រោះនៅលើមហាវិថីដែលងាយស្រួលទៅដល់តំបន់បឹងកេងកង ដែលជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មពេញនិយមបំផុតសម្រាប់ជនបរទេស។
បន្ថែមលើនេះ ស្ថានទូតនៃប្រទេសលោកខាងលិចដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ ស្ថិតនៅភាគខាងជើងនៃកុងដូនេះ ហើយអ្នកជួលភាគច្រើនគឺជនជាតិលោកខាងលិច។
ម្ចាស់អភិវឌ្ឍន៍កុងដូនេះជាជនជាតិកម្ពុជាដែលធំធាត់នៅប្រទេសបារាំង ហើយការរចនាអាគារត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីឲ្យមានទំហំទូលាយ ដូចជាច្រកដើរទូទៅ (ធំជាងការរចនាទូទៅ) ទទឹង 180 cm និងច្រកដើរក្នុងផ្ទះទទឹង 140 cm។ ហាក់ដូចជាចំណុចនេះក៏ទាក់ទាញអ្នកជួលលោកខាងលិចផងដែរ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សន្តិសុខ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
បង្ហាញ
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចជួលនៅទីនេះ
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដាក់ផ្សាយអគារនេះសំរាប់ជួល — ទាំងនេះជាតម្លៃជួលប្រចាំខែរបស់ខ្លួន មិនមែនតម្លៃលក់ទេ។ យូនីតក៏មានដាក់លក់ដែរ សូមសាកសួរអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | ថ្លៃជួលក្នុងខែ (Starting price) |
|---|---|---|
| One Bedroom | 57 sqm | $950$ |
| Two Bedroom | 97 sqm | $1,450$ |
| Three Bedroom | ||
| Penthouse |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Aura Condominium
យូនីត 7 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
សំរាប់លក់
សំរាប់ជួល
Offices$720/ខែការិយាល័យសម្រាប់ជួល I អាតា កុងដូមីនីញ៉ូម
ServicedApartment$950/ខែតម្លៃជួលល្អបំផុត បន្ទប់ដេកមួយសម្រាប់ជួលក្នុងតំបន់ដូនពេញ
Condo$1,150/ខែកុងដូ 2 បន្ទប់ដេក ដាក់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់ជួល ក្នុងដូនពេញ
Apartment$1,200/ខែជួលបន្ទប់គេងពីរនៅ Aura Condo
ServicedApartment$1,450/ខែទេសភាពទីក្រុងដ៏ស្អាត អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង ក្នុងតំបន់ដូនពេញសង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
Aura Condominium
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ដូនពេញ
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅDaun Penh ភាគច្រើន។
មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 80% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 48 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 158 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2
មានផ្ទះដាក់លក់តិចពេកនៅBoeng Reang ដែលមានចំនួនបន្ទប់គេងដូចគ្នា (2) ដូច្នេះការប្រៀបធៀបតម្លៃត្រូវបានធ្វើលើDaun Penh។
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
ផ្អែកលើប្រកាស 48 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ដូនពេញ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 51 →
គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅដូនពេញ
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
ខុនដូ$300,000កុងដូ ២បន្ទប់ដេក មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់ នៅដូនពេញ
ខុនដូ$1,500/ខែខុនដូ ២ បន្ទប់ មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់ ឬ ជួល | ផ្លូវធំ | មជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង
ខុនដូ$330,500DABEST PROPERTIES: ខុនដូពីរបន្ទប់គេងសម្រាប់លក់ក្នុងក្រុងភ្នំពេញ-ដូនពេញ