រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Aura Condominium

2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Aura Condominium

Aura Condominium

$300,000$123ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 72% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 110 ម²ជាន់ទី 13បញ្ចប់ឆ្នាំ 2019

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

កុងដូ ២បន្ទប់ដេក មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់ នៅដូនពេញ

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះថ្មីរបស់អ្នកនៅចំកណ្តាលខណ្ឌដូនពេញ ប្រទេសកម្ពុជា! កុងដូ ២បន្ទប់ដេក មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ នេះជាកម្រិតនៃការរស់នៅទំនើប។ មានបន្ទប់ដេក ២ និងបន្ទប់ទឹក ២ ផ្តល់ភាពស្រួលสบาย និងភាពងាយស្រួលដល់អ្នក និងគ្រួសាររបស់អ្នក។

ស្ថិតនៅក្នុង Aura Condominium ដ៏ប្រណីត អ្នកអាចប្រើប្រាស់សេវាកម្មដូចជា អាងហែលទឹក ហ្គីម និងបន្ទប់ស៊ូណាចំហាយ។ ស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុងដែលមានសកម្មភាពច្រើន អ្នកនឹងនៅត្រឹមតែចម្ងាយដើរមិនប៉ុន្មានពី មាត់ទន្លេ ព្រះបរមរាជវាំង សារមន្ទីរជាតិ និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត។ រីករាយជាមួយជីវិតទីក្រុងដ៏សកម្មជាមួយភោជនីយដ្ឋានល្បី ហាងកាហ្វេម៉ាកល្បី និងហាងលក់ទំនិញនៅមុខផ្ទះរបស់អ្នក។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមទូរទស្សន៍ខ្សែកាប

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅអាង​ទឹកក្តៅជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសោណាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ243089
ID ដើមREAKH-3724
បានដាក់បញ្ចូល2 ឆ្នាំ, 5 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 3 ខែ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចជួលនៅទីនេះ

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដាក់ផ្សាយអគារនេះសំរាប់ជួល — ទាំងនេះជាតម្លៃជួលប្រចាំខែរបស់ខ្លួន មិនមែនតម្លៃលក់ទេ។ យូនីតក៏មានដាក់លក់ដែរ សូមសាកសួរអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។

ប្រភេទយូនីតទំហំថ្លៃជួលក្នុងខែ (Starting price)
One Bedroom57 sqm$950$
Two Bedroom97 sqm$1,450$
Three Bedroom
Penthouse

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Aura Condominium

យូនីត 7 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Aura Condominium

ដូនពេញ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ដូនពេញ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Boeng Reang / Daun Penh

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅDaun Penh ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 71% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 48 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 110 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$300,000
Daun Penhមធ្យមនៃ 48 ដែលមានតម្លៃ$233,500
Phnom Penhមធ្យមនៃ 718 ដែលមានតម្លៃ$136,325

មានផ្ទះដាក់លក់តិចពេកនៅBoeng Reang ដែលមានចំនួនបន្ទប់គេងដូចគ្នា (2) ដូច្នេះការប្រៀបធៀបតម្លៃត្រូវបានធ្វើលើDaun Penh។

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ110 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Boeng Reangមធ្យមនៃ 21 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,208/ម²
Daun Penhមធ្យមនៃ 99 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,106/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,637 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 48 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ដូនពេញ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 51 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$90,000
9%
7 ឆ្នាំ
$3,379/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

4.9%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 82-137 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeng Reang$1,225/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$300,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប68
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$3,379/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង36.3%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅដូនពេញ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$300,000