ម៉ាស៊ីនត្រជាក់
វេរ៉ង់ដា
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ
បឹងកក់២, ទួលគោក, ភ្នំពេញ
For sale
$88,029$1,988/ម៉ែតការ៉េ
8.0%ការធានាជួលត្រឡប់?
7-7.5%អាចជួលក្នុងតម្លៃ?
20%សមាមាត្រលុយកក់?
50%អត្រាបានលក់ហើយ?
5-7%តម្លៃឡើងថ្លៃ?
55%ដំណើរការនៃការសាងសង់?
2022Completion Year
គម្រោង ហ្គាឌិន វ័ន្ដ
Garden One គឺជាគម្រោងខុនដូកម្ពស់ ២៩ជាន់ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍ លំនៅដ្ឋានដែលកំពុងមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុតនៅខណ្ឌទួលគោកនៃរាជធានីភ្នំពេញ។
គម្រោងនេះមានប្រភេទផ្ទះប្រណីតចំនួន ២៧១ យូនីត ចាប់ពីជាន់ទី ៥ ទៅដល់ជាន់ទី ២៦។ គម្រោងនេះមានជាប្រភេទ យូនីតស្ទូឌីយ៉ូ យូនីតដែលមានពីរបន្ទប់គេង ដែលមានទំហំចាប់ពី ៤៤ ដល់ ៩១ ម៉ែត្រការ៉េ។ ។ ក្រៅពីយូនីតទាំងនេះ គម្រោងក៏មាននូវអាផាតមេនប្រណីតៗ ដែលមានទំហំប្រហែល ១៣៩ ម៉ែត្រការ៉េ លាតសន្ធឹងនៅជាន់ទី ២៧ទាំងមូល។
អគារនេះមានកន្លែងចតរថយន្តកម្ពស់ ៥ ជាន់លាតសន្ធឹងចាប់ពីជាន់ B1 ដល់ជាន់ទី ៤ ដែលដំណើរការដោយប្រព័ន្ធចំណតរថយន្តឆ្លាតវៃ។ គ្រប់យានយន្តទាំងអស់នឹង ត្រូវលើកឡើង ដោយជណ្តើរយន្តទៅកាន់ចំណតរថយន្ត។ នៅជាន់ខាងលើបង្អស់នៃអគារនេះមានរៀបចំជា ក្លឹបដែលមានលក្ខណៈបើកចំហ មានបន្ទប់ហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក និងកន្លែងកម្សាន្ត ផ្សេងៗទៀត។
គម្រោង Garden One ត្រូវបាននិវិយោគ ដោយក្រុមហ៊ុន JianZhong YuTong Co.,Ltd ជាក្រុមហ៊ុនដែលមានការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់បំផុតទៅលើតម្រូវការរបស់អ្នកស្នាក់នៅ ក្នុងអគារទំាងមូល។
គម្រោងត្រូវបានរចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាតបំផុត ដោយបញ្ចូលជាមួយការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមល្អៗ មានគុណភាពដែលអាចផ្តល់ឲ្យនូវភាពឆើតឆាយចំពោះគម្រោងទាំងមូល។
គម្រោងនេះគឺសាកសមបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅរបស់មនុស្សសម័យថ្មី។ យូនីតអាផាតមេននីមួយៗគឺជាប្រភេទផ្ទះដែលសាងសង់រួចរាល់ ក៏ប៉ុន្ដែអ្នកអាចធ្វើការជួសជុល ឬ កែច្នៃទៅតាមការពេញចិត្ត និង តម្រូវការរបស់អ្នកបាន។
អ្វីដែលកាន់តែពិសេសជាមួយ គម្រោង Garden One គឺការភ្ជាប់ធម្មជាតិជាមួយការរស់នៅ ប្រចំាថ្ងៃតាមរយៈការដាំកូនរុក្ខជាតិនៅស្ទើរតែគ្រប់កន្លែងទាំងអស់នៃអគារទាំងមូល ដែលហាក់ដូចជាបានបង្កើតទីធ្លាបៃតងមួយប្រកដោយភាពរឹងមាំ និងភាពស្និទ្ធស្នាល ជាមួយធម្មជាតិ។
គម្រោង Garden One គ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ និងប្រគល់ផ្ទះជាផ្លូវការជូនអតិថិជន នៅខែ មិថុនា ឆ្នាំ ២០២២ ខាងមុខនេះ។
យូនីតមានតម្លៃចាប់ពី ៦ម៉ឺន៥ ដុល្លារឡើងទៅ។
ម្យ៉ាងវិញទៀត គម្រោង Garden One ស្ថិតនៅលើទីតាំងដ៏ល្អមួយ ដែលហ៊ុមព័ន្ធជុំវិញដោយ ស្ថាប័នអប់រំ អាជីវកម្មចម្រុះ និងកន្លែងកម្សាន្តដ៏ពេញនិយមជាច្រើនផ្សេងទៀត។
ផលចំណេញនឹងផ្តល់ជូនវិញភ្លាមៗ ជាមួយការជួលត្រលប់ចាប់ពី ៨០០ ដុល្លារទៅ ១,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់អាផាតមេនមួយបន្ទប់គេង និងតម្លៃ ១,០០០ ទៅ ១,៥០០ ក្នុងមួយខែសម្រាប់ យូនីត បន្ទប់គេងពីរ។ ការវិនិយោគនេះផ្តល់ជូនអត្រាជួលត្រលប់ពី ៨% ទៅ ១០% ។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Garden One ក៏ផ្តល់ជូនអ្នកទិញផ្ទះនៅក្រៅប្រទេសជាមួយនឹងការធានារ៉ាប់រង លើការជួលត្រលប់ ៨% សម្រាប់រយៈពេល១០ ឆ្នាំ ។
គម្រោងនេះមានប្រភេទផ្ទះប្រណីតចំនួន ២៧១ យូនីត ចាប់ពីជាន់ទី ៥ ទៅដល់ជាន់ទី ២៦។ គម្រោងនេះមានជាប្រភេទ យូនីតស្ទូឌីយ៉ូ យូនីតដែលមានពីរបន្ទប់គេង ដែលមានទំហំចាប់ពី ៤៤ ដល់ ៩១ ម៉ែត្រការ៉េ។ ។ ក្រៅពីយូនីតទាំងនេះ គម្រោងក៏មាននូវអាផាតមេនប្រណីតៗ ដែលមានទំហំប្រហែល ១៣៩ ម៉ែត្រការ៉េ លាតសន្ធឹងនៅជាន់ទី ២៧ទាំងមូល។
អគារនេះមានកន្លែងចតរថយន្តកម្ពស់ ៥ ជាន់លាតសន្ធឹងចាប់ពីជាន់ B1 ដល់ជាន់ទី ៤ ដែលដំណើរការដោយប្រព័ន្ធចំណតរថយន្តឆ្លាតវៃ។ គ្រប់យានយន្តទាំងអស់នឹង ត្រូវលើកឡើង ដោយជណ្តើរយន្តទៅកាន់ចំណតរថយន្ត។ នៅជាន់ខាងលើបង្អស់នៃអគារនេះមានរៀបចំជា ក្លឹបដែលមានលក្ខណៈបើកចំហ មានបន្ទប់ហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក និងកន្លែងកម្សាន្ត ផ្សេងៗទៀត។
គម្រោង Garden One ត្រូវបាននិវិយោគ ដោយក្រុមហ៊ុន JianZhong YuTong Co.,Ltd ជាក្រុមហ៊ុនដែលមានការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់បំផុតទៅលើតម្រូវការរបស់អ្នកស្នាក់នៅ ក្នុងអគារទំាងមូល។
គម្រោងត្រូវបានរចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាតបំផុត ដោយបញ្ចូលជាមួយការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមល្អៗ មានគុណភាពដែលអាចផ្តល់ឲ្យនូវភាពឆើតឆាយចំពោះគម្រោងទាំងមូល។
គម្រោងនេះគឺសាកសមបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅរបស់មនុស្សសម័យថ្មី។ យូនីតអាផាតមេននីមួយៗគឺជាប្រភេទផ្ទះដែលសាងសង់រួចរាល់ ក៏ប៉ុន្ដែអ្នកអាចធ្វើការជួសជុល ឬ កែច្នៃទៅតាមការពេញចិត្ត និង តម្រូវការរបស់អ្នកបាន។
អ្វីដែលកាន់តែពិសេសជាមួយ គម្រោង Garden One គឺការភ្ជាប់ធម្មជាតិជាមួយការរស់នៅ ប្រចំាថ្ងៃតាមរយៈការដាំកូនរុក្ខជាតិនៅស្ទើរតែគ្រប់កន្លែងទាំងអស់នៃអគារទាំងមូល ដែលហាក់ដូចជាបានបង្កើតទីធ្លាបៃតងមួយប្រកដោយភាពរឹងមាំ និងភាពស្និទ្ធស្នាល ជាមួយធម្មជាតិ។
គម្រោង Garden One គ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ និងប្រគល់ផ្ទះជាផ្លូវការជូនអតិថិជន នៅខែ មិថុនា ឆ្នាំ ២០២២ ខាងមុខនេះ។
យូនីតមានតម្លៃចាប់ពី ៦ម៉ឺន៥ ដុល្លារឡើងទៅ។
ម្យ៉ាងវិញទៀត គម្រោង Garden One ស្ថិតនៅលើទីតាំងដ៏ល្អមួយ ដែលហ៊ុមព័ន្ធជុំវិញដោយ ស្ថាប័នអប់រំ អាជីវកម្មចម្រុះ និងកន្លែងកម្សាន្តដ៏ពេញនិយមជាច្រើនផ្សេងទៀត។
ផលចំណេញនឹងផ្តល់ជូនវិញភ្លាមៗ ជាមួយការជួលត្រលប់ចាប់ពី ៨០០ ដុល្លារទៅ ១,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់អាផាតមេនមួយបន្ទប់គេង និងតម្លៃ ១,០០០ ទៅ ១,៥០០ ក្នុងមួយខែសម្រាប់ យូនីត បន្ទប់គេងពីរ។ ការវិនិយោគនេះផ្តល់ជូនអត្រាជួលត្រលប់ពី ៨% ទៅ ១០% ។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Garden One ក៏ផ្តល់ជូនអ្នកទិញផ្ទះនៅក្រៅប្រទេសជាមួយនឹងការធានារ៉ាប់រង លើការជួលត្រលប់ ៨% សម្រាប់រយៈពេល១០ ឆ្នាំ ។
ព័ត៌មានទូទៅនៃគម្រោង
បន្ទប់សរុប:271
ប្រភេទបន្ទប់:Condo
ប្រភេទបន្ទប់គេង: 1ទៅដល់3
ជាន់:29
ប្លង់:ប្លង់រឹង
បានដាក់បញ្ចូល: 3 ឆ្នាំ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព:1 ខែ មុន
ID អចលនទ្រព្យ:123517
ទំហំជាន់: 44 ម៉ែតការ៉េ ទៅដល់ 139 ម៉ែតការ៉េ
ពណ៌
អត្រាចំណេញខ្ពស់
កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់
មានកម្ចីធនាគារ
បញ្ចុះតម្លៃ
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព
ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ចំណតរថយន្តក្លឹបហាត់ប្រាណអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំ
អាងហែលទឹកភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត
បង្ហាញ
ទេសភាពទីក្រុង
Explore properties in ហ្គាឌិន វ័ន្ដ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : ខុនដូ យូនីត A បន្ទប់គេង១ សម្រាប់លក់
$114,668
11
11
58ម៉ែតការ៉េ58ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : ខុនដូ យូនីត A បន្ទប់គេង១ សម្រាប់លក់
$90,000
11
11
44ម៉ែតការ៉េ44ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : យូនីត B បន្ទប់គេង២ សម្រាប់លក់
$200,000
22
11
91ម៉ែតការ៉េ91ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : យូនីត C បន្ទប់គេង៣ សម្រាប់លក់
$270,000
33
22
139ម៉ែតការ៉េ139ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : ខុនដូ យូនីត A បន្ទប់គេង១ សម្រាប់លក់
$96,712
11
11
48ម៉ែតការ៉េ48ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : យូនីត C បន្ទប់គេង៣ សម្រាប់លក់
$250,000
33
22
139ម៉ែតការ៉េ139ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : ខុនដូ យូនីត A បន្ទប់គេង១ សម្រាប់លក់
$108,784
11
11
54ម៉ែតការ៉េ54ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : ខុនដូ យូនីត A បន្ទប់គេង១ សម្រាប់លក់
$88,029
11
11
44ម៉ែតការ៉េ44ម៉ែតការ៉េ
ហ្គាឌិន វ័ន្ដ : យូនីត B បន្ទប់គេង២ សម្រាប់លក់
$200,000
22
11
91ម៉ែតការ៉េ91ម៉ែតការ៉េ
Summary of units
| ប្រភេទ | ទំហំ | តម្លៃចន្លោះពី | ចំនួនប្រភេទបន្ទប់ | ប្លង់បាត |
|---|---|---|---|---|
| One Bedroom | 44m² | $90,000 | 45 | |
| Two Bedroom | 91m²- 139m² | $200,000 | 32 | |
| Three Bedroom | 139m² | $270,000 | 15 |
ផែនការបង់ប្រាក់
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| Booking Fee | $1,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1-3 Months After Signing SPA | 60% | Depends on the actual unit price |
| Handover | 10% | Depends on the actual unit price |
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| Booking Fee | $1,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1-20 Months After Signing SPA | 70% | Depends on the actual unit price |
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| Booking Fee | $1,000 | |
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 24 Months | 10% | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រវត្តិទីតាំង
JianZhong YuTong Co.,Ltd
សំរាប់លក់
1 ទំព័រដើម
សំរាប់ជួល
0 ទំព័រដើម
តំបន់
ភ្នំពេញ
ភ្នាក់ងារ
0
មើលជីវៈប្រវត្តិ
ទួលគោក
ទិញ
$88K - $968K
ជួល
$747 - $3K
សំរាប់លក់
399 ទំព័រដើម
សំរាប់ជួល
2132 ទំព័រដើម
មើលទីតាំង
សំណួរនិងចម្លើយទូទៅ
- តើថ្លៃប៉ុន្មានក្នុងហ្គាឌិន វ័ន្ដ?
The starting price for units in this project is $88029,00.
For a One Bedroom prices fluctuate between $90,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 45 units with floor area being 44m².
For a Two Bedroom prices fluctuate between $200,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 32 units with floor area being 91m²- 139m².
For a Three Bedroom prices fluctuate between $270,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 15 units with floor area being 139m².
- តើ ព័ត៌មានសង្ខេប និងសំភារៈអ្វីខ្លះ?
Highlights in this project include: អត្រាចំណេញខ្ពស់, កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់, មានកម្ចីធនាគារ and បញ្ចុះតម្លៃ.
Facilities include: ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើង, ចំណតរថយន្ត, ក្លឹបហាត់ប្រាណ, ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត, អត់លិចទឹក, នៅលើផ្លូវធំ and អាងហែលទឹក.
ការគណនាប្រាក់កម្ចី
30%
%
ឆ្នាំ
$991/ខែ
តម្លៃអចលនទ្រព្យ$88.029
ការប្រាក់$21.659
សរុប$109.688
Choose an Insurance Cover
