Odom Living
ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
Odom Living
ឈរជើងយ៉ាងលេចធ្លោជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះដែលឈ្នះពានរង្វាន់លើមហាវិថីព្រះនរោត្តម គម្រោង Odom គឺជាអគារនិមិត្តរូបដ៏ប្រណីតបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Urban Living Solutions (ULS) សហការជាមួយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មសិង្ហបុរី Kite Studio Architecture ដោយរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះរវាងការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មទំនើប និងលំនៅឋានស្ងប់ស្ងាត់បែបឯកជនចំកណ្ដាលរាជធានីភ្នំពេញ។
ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង (Project Overview)
មានទីតាំងស្ថិតនៅលើមហាវិថីព្រះនរោត្តម ក្នុងសង្កាត់ទន្លេបាសាក់ ដែលអាចដើរទៅកាន់វិមានឯករាជ្យ ស្ថានទូតធំៗ និងផ្សារទំនើប AEON Mall 1 គម្រោងនេះផ្ដល់ជូននូវកម្មសិទ្ធិប្លង់រឹងតកូនតចៅ (Strata Title)។ ប្លង់មេទាំងមូលរួមមាន អគារពាណិជ្ជកម្មកម្រិត A កម្ពស់ ៤៥ ជាន់ (Odom Tower) និងអគារខុនដូកម្រិតខ្ពស់កម្ពស់ ២២ ជាន់ (Odom Living) ដែលតភ្ជាប់គ្នាដោយផ្សារទំនើបពាណិជ្ជកម្មកម្ពស់ ៥ ជាន់ ហៅថា Odom Square។
ជម្រើសបន្ទប់ស្នាក់នៅ (Residential Collections - ផ្ទៃក្នុង)
អគារ Odom Living ផ្ដល់ជូននូវភាពឯកជនខ្ពស់ជាមួយនឹងបន្ទប់សរុបត្រឹមតែ ១៣៨ យូនីតប៉ុណ្ណោះ បំពាក់ដោយកញ្ចក់ការពារកម្ដៅរចនាតាមស្តង់ដារអូស្ត្រាលី និងយ៉រខ្យល់ចេញចូលពីទិសទាំងសងខាង ព្រមទាំងគ្រឿងបរិក្ខារផ្ទះបាយម៉ាក De Dietrich មកពីអឺរ៉ុប។ ជម្រើសបន្ទប់រួមមាន បន្ទប់គេង ១ ទំហំ ៧៨ ម៉ែត្រការ៉េ បន្ទប់គេង ២ ទំហំ ១១១ ដល់ ១៣២ ម៉ែត្រការ៉េ មានផ្ទះបាយស្ងួត និងផ្ទះបាយសើម ព្រមទាំងបន្ទប់គេង ៣ និង ៤ ទំហំធំរហូតដល់ ២៦២ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានអាងងូតទឹក បន្ទប់អ្នកជំនួយការ និងទូស្រាឯកជន។
សម្ភារៈបរិក្ខារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (Amenities & Infrastructure)
គម្រោងមានស្ពានអាកាសធម្មជាតិប្រវែង ១៣.៥ ម៉ែត្រ កម្ពស់ ៦០ ម៉ែត្រពីដី តភ្ជាប់រវាងអគារទាំងពីរ។ សម្ភារៈបរិក្ខារឯកជនសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅលើជាន់ទី ១៦ រួមមាន អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ សួនច្បារ និងបន្ទប់អានសៀវភៅ ព្រមទាំងចំណតរថយន្តក្រោមដី ៣ ជាន់ សោរទ្វារវៃឆ្លាត Samsung 5-way និងជាគម្រោងប្រណីតកម្រមួយនៅកណ្តាលក្រុងដែលអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វបាន (Pet-Friendly)។
ហេតុផលដែលគួរវិនិយោគលើ Odom (Why Invest?)
Odom ផ្ដល់នូវបរិស្ថានរស់នៅ និងធ្វើការរួមគ្នាយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះក្នុងតំបន់ទូតទន្លេបាសាក់ ធានាបាននូវសុវត្ថិភាពទុនវិនិយោគខ្ពស់ តម្រូវការជួលខ្ពស់ពីជនបរទេស និងអ្នកជំនួញធំៗ ព្រមទាំងភាពងាយស្រួលក្នុងការទិញទំនិញ និងទទួលទានអាហារនៅ Odom Square ផ្ទាល់។
សូមទំនាក់ទំនងមកកាន់អ្នកប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យជំនាញរបស់យើងខ្ញុំឥឡូវនេះ ដើម្បីទទួលបានការណែនាំគម្រោង Odom ជាលក្ខណៈឯកជន និងជ្រើសរើសទីតាំងល្អៗមុនគេ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សន្តិសុខ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
បង្ហាញ
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ (Net Area) | តម្លៃ |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
ទំហំខាងលើនេះគឺជាតួលេខ Net Area របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់យូនីតទាំងអស់ក្នុងគម្រោង។ ផ្ទៃក្រឡានៅក្នុងការផ្សព្វផ្សាយនីមួយៗ ត្រូវបានវាស់ពីយូនីតនោះផ្ទាល់ ដូច្នេះទាំងពីរមិនតែងតែដូចគ្នាទេ។
ថែទាំ: $1.5/sqm
របៀបបង់ប្រាក់
ផែនការបង់ប្រាក់ 3 ដែលមួយៗមានប្រាក់កក់និងការបង់រំលស់ផ្ទាល់ខ្លួន។ ផែនការទីមួយបានបើករួច; សូមបើកផែនការផ្សេងទៀតដើម្បីអានលក្ខខណ្ឌរបស់វា។
First Option
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 10% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 80% | Installments - 2% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Second Option (Discount 2.5%)
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 50% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 40% | Installments - 1% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Third Option (Discount 5%)
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 100% | SPA | Depends on the actual unit price |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Odom Living
យូនីត 8 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
Condo$275,000Odom Living | បន្ទប់គេង 1 ប្រភេទ 1A
Condo$281,600Odom Living | បន្ទប់ដេកមួយ ប្រភេទ 1B
Condo$410,300Odom Living | ទីតាំងល្អបំផុតនៅ ទន្លេបាសាក់ (ឯកតា 2 បន្ទប់គេង)
Condo$410,300Odom Living | បន្ទប់ដេកពីរ ប្រភេទ 2D
Condo$476,850Odom Living | បន្ទប់គេងពីរ ប្រភេទ 2C
Condo$488,400Odom Living | ប្រភេទ Two Bedroom Type 2B
Condo$511,500Odom Living | បន្ទប់ដេកពីរ ប្រភេទ 2A
Condo$759,550Odom Living | បីបន្ទប់ដេកសង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
ទន្លេបាសាក់, ចំការមន, ភ្នំពេញ
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទន្លេបាសាក់
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
តម្លៃនៅតំបន់ជុំវិញ
តម្លៃរបស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍គឺជាតម្លៃយូនីតដែលថោកបំផុត ដូច្នេះគ្មានអ្វីនៅទីនេះដើម្បីដាក់លំដាប់ប្រៀបធៀបទេ។ នេះជាតម្លៃស្នើសុំរបស់ 363 អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ ក្នុង ទន្លេបាសាក់ នៅជុំវិញ។
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
358 ក្នុងចំណោម 363 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 250 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 108 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 363 នៅ Tonle Bassac →
ចម្លើយត្រង់ៗ
សំណួរដែលគេសួរអំពីការផ្សាយនេះ
ចម្លើយផ្អែកលើព័ត៌មានប្រកាសនេះ និងតារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
តើថ្លៃប៉ុន្មានក្នុងOdom Living?
The starting price for units in this project is $290648,00.
តើ ព័ត៌មានសង្ខេប និងសំភារៈអ្វីខ្លះ?
Highlights in this project include: អត្រាចំណេញខ្ពស់, ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍, កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ and ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍.
Facilities include: ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើង, ចំណតរថយន្ត, តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម, តំបន់ទូទៅ, សួនច្បារ, ក្លឹបហាត់ប្រាណ, ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត, អត់លិចទឹក, នៅលើផ្លូវធំ, សួនកុមារ, សោណា, កន្លែងកីឡា and អាងហែលទឹក.
បន្តរកមើល
គម្រោងនេះស្រដៀងគ្នាជាមួយ Odom Living
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត