រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Odom Living

2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Odom Living

Odom Living

$476,850$3,697ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប58% ខ្ពស់ជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេអចលនទ្រព្យ​ប្រណីត

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 129 ម²មុខទៅទិស ត្បូងនឹងបញ្ចប់ 2027

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Odom Living | បន្ទប់គេងពីរ ប្រភេទ 2C

ជាមួយផ្ទៃដី 129 ម៉ែត្រការ៉េ អាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងនេះប្រើប្រាស់គ្រប់ជ្រុងនិងគ្រប់ទីតាំងបានយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។ មាន 2 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក 2 យ៉រ និងមានទីតាំងបត់បែនក្បែរបន្ទប់គេងធំ ដែលអាចប្រើជាបន្ទប់សិក្សា/ការិយាល័យ ទីលេងរបស់កុមារ កន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់បន្ថែម និងច្រើនទៀត។ រីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពទីក្រុង និង Norodom Boulevard!
.
.
.
ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តគុណភាពនិរន្តរភាព និងសោភ័ណភាពទំនើប ហើយកំពុងស្វែងរកជីវិតរស់នៅនៅចំកណ្តាលក្រុង ភ្នំពេញ — Odom Living Residence គឺជាជម្រើសដ៏ល្អឥតខ្ចោះ!

អភិវឌ្ឍដោយ Urban Living Solutions — អ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យតែមួយគត់ក្នុងកម្ពុជាដែលផ្តោតលើសហគមន៍ — Odom គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍចម្រុះប្រើប្រាស់ទំនើបបំផុត ដែលមានទីតាំងកណ្តាលនៅលើ Norodom Boulevard ហើយមានអគារខ្ពស់ពីរសម្រាប់ជាលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាសត្វចិញ្ចឹម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសួនកុមារសោណាកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
គម្រោងProject 164798: Odom Living
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ206890
ID ដើម2BR 2C
បានដាក់បញ្ចូល4 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព2 ឆ្នាំ, 6 ខែ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំ (Net Area)តម្លៃ
1 Bedroom (1A & 1B)78 m²$290,648 - $335,528
2 Bedroom (Type A, B, C & D)111 m² - 132 m²$415,401 - $591,141
3 Bedroom196 m²$785,940 - $890,088
4 Bedroom262 m²$1,177,878 - $1,185,868

ទំហំខាងលើនេះគឺជាតួលេខ Net Area របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់យូនីតទាំងអស់ក្នុងគម្រោង។ ផ្ទៃក្រឡានៅក្នុងការផ្សព្វផ្សាយនីមួយៗ ត្រូវបានវាស់ពីយូនីតនោះផ្ទាល់ ដូច្នេះទាំងពីរមិនតែងតែដូចគ្នាទេ។

ថែទាំ: $1.5/sqm

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Odom Living

យូនីត 7 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង
ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$275,000Odom Living | បន្ទប់គេង 1 ប្រភេទ 1Aបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:78ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$281,600Odom Living | បន្ទប់ដេកមួយ ប្រភេទ 1Bបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$410,300Odom Living | ទីតាំងល្អបំផុតនៅ ទន្លេបាសាក់ (ឯកតា 2 បន្ទប់គេង)បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:111ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:កើត/លិចខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$410,300Odom Living | បន្ទប់ដេកពីរ ប្រភេទ 2Dបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:111ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:កើត/លិចខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$488,400Odom Living | ប្រភេទ Two Bedroom Type 2Bបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:126ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$511,500Odom Living | បន្ទប់ដេកពីរ ប្រភេទ 2Aបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:132ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$759,550Odom Living | បីបន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:196ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:លិច/ជើង

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Odom Living

ទន្លេបាសាក់

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទន្លេបាសាក់

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Tonle Bassac / Chamkarmon

តម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅTonle Bassac ភាគច្រើន។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 97% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 72 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 129 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$476,850
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 72 ដែលមានតម្លៃ$220,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 111 ដែលមានតម្លៃ$178,422
Phnom Penhមធ្យមនៃ 723 ដែលមានតម្លៃ$136,211

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ129 ម²$3,697/ម²
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 218 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,345/ម²
Chamkarmonមធ្យមនៃ 289 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,142/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,646 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,776/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 72 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ទន្លេបាសាក់។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 72 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$143,055
9%
7 ឆ្នាំ
$5,370/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

3.3%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 96-161 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$1,300/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$476,850
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប264
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$5,370/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង24.2%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$476,850