1 បន្ទប់ទឹក ស្ទូឌីយោ សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង គម្រោង The Bridge
គម្រោង The Bridge
$196,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 95% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា
បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 54 ម²ជាន់ទី 32បញ្ចប់ឆ្នាំ 2018 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ខុនដូ SOHO សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge SOHO
ខុនដូ SOHO នៅ The Bridge SOHO នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ទាំងអ្នកស្នាក់នៅ និងអ្នកវិនិយោគ។ ស្ថិតនៅជាន់ទី 32 ឯកតានេះមានផ្ទៃក្រឡាសុទ្ធ 54.31 sqm។ ឯកតានេះមិនមានគ្រឿងសង្ហារិម ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករចនាតាមចិត្ត។ វាមានបន្ទប់ទឹកមួយ និងផ្ទះបាយតាមជញ្ជាំងមួយ ដែលធ្វើឱ្យវាមានប្រសិទ្ធភាព និងងាយស្រួលថែទាំ។ អាគារមានជណ្តើរយន្តសម្រាប់ការធ្វើដំណើរងាយស្រួល។ ថ្លៃសេវាប្រចាំខែរួមមានអគ្គិសនី $0.24 ក្នុងមួយ kWh ទឹក $5 ក្នុងមួយខែ និងចតរថយន្ត $50 ក្នុងមួយខែ។
ទីតាំងជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំ។ វានៅជិត ឌាយមណ្ឌ អាយឡិន អ៊ីអន ម៉ល ភ្នំពេញ សាលារៀនអន្តរជាតិ អាគារពាណិជ្ជកម្ម ហាងកាហ្វេ និងភោជនីយដ្ឋាន។ នេះធ្វើឱ្យវាជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការងារ ការរស់នៅ ឬការវិនិយោគជួល។ កុំខកខានឡើយ! ទាក់ទងយើងឥឡូវនេះ ដើម្បីកក់ពេលទស្សនា។
លក្ខណៈសំខាន់ៗ:
• ខុនដូ SOHO នៅ The Bridge SOHO
• ផ្ទៃក្រឡាសុទ្ធ 54.31 sqm
• ស្ថិតនៅជាន់ទី 32
• គ្មានគ្រឿងសង្ហារិម
• បន្ទប់ទឹក 1
• ផ្ទះបាយតាមជញ្ជាំងមួយ
• មានជណ្តើរយន្ត
• ថ្លៃសេវាទាប (អគ្គិសនី $0.24/kWh ទឹក $5/ខែ និងចតរថយន្ត $50/ខែ)
• ទីតាំងល្អជិតមជ្ឈមណ្ឌល ទីតាំងអាជីវកម្ម សាលារៀន និងអាជីវកម្មផ្សេងៗ
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
ការធានាជួលត្រឡប់អត្រាចំណេញខ្ពស់កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹក
បង្ហាញ
ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យស្ទូឌីយោ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ249082
ID ដើមREAKH-6496
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 8 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង គម្រោង The Bridge
យូនីត 42 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$70,000✨ ខុនដូ 1-Bedroom តម្លៃសមរម្យ នៅ The Bridge SOHO | ជាន់ខ្ពស់ | USD 70,000បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:34ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$80,000បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់ នៅចំការមនបន្ទប់គេង:1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24
Studio$94,999Soho ឯកតាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:24
Studio$100,000ខុនដូ SOHO នៅ The Bridge SOHOបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$100,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់លក់ | The Bridge Sohoបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15
Condo$104,425ខុនដូ 1-បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge Condoបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:70ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$106,854ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:70ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$119,000ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:70ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25
Condo$120,000ទីតាំង The Bridge | ខុនដូ ១បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:23
Condo$120,000THE BRIDGE SOHO ឯកតាលក់បន្ទាន់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:46ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:23
Retail$120,000លក់ហាងលក់រាយក្នុង The Bridge Lifestyle Mallទំហំជាន់:33ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1
Apartment$140,000សម្រាប់ជួល៖ បន្ទប់គេងទំហំធំ 2 គ្មានគ្រឿងបរិក្ខារ នៅ The Bridge ភ្នំពេញ – Unit 2020បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ជាន់ទី:20ឬជួល $500/ខែ
Condo$150,000ខុនដូ ១ បន្ទប់គេង ស្រួលស្នាក់នៅ សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge SOHOបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$155,000The Bridge បន្ទប់ដេក ១ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:24
Condo$158,000ដំណាក់កាលបី បន្ទប់ដេកបី សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge Residence
Condo$173,052ខុនដូ 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge Condoបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:109ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Studio$182,000ខុនដូ SOHO សម្រាប់លក់ I The Bridge SOHOបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$195,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង ផ្ទះសម្បែងប្រណីត សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge, ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:67ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:39បែមុខទៅទិស:ជើង
Apartmentសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃលក់ជាបន្ទាន់!! ខុនដូ ២ បន្ទប់ដេក + បន្ទប់ការងារ សម្រាប់លក់ នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:2ទំហំជាន់:69ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20
Condo$226,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ ក្នុងទីតាំងល្អបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:69ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20
Condo$239,000យូនីតសូហូបញ្ចូលគ្នា សម្រាប់លក់ នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:115ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូង
Condo$240,000កុងដូ ២បន្ទប់ដេក ស្អាត នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:99ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$280,000កុនដូ 2 បន្ទប់គេង | The Bridge | ទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:110ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:31ឬជួល $1,000/ខែ
Condo$295,000គ្រឹះ 3-Bedroom Condo លក់ និង ជួល នៅ The Bridge | តំបន់ទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:109ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:43បែមុខទៅទិស:ត្បូងឬជួល $1,600/ខែ
Condo$295,000ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ I The Bridge I ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:109ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$360,000ផេនហោស៍ ៤ បន្ទប់គេង លក់ | The Bridge Residenceបន្ទប់គេង:4បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:203ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:45សំរាប់ជួល
Condo$300/ខែយូនិត SOHO សម្រាប់ជួល | The Bridge SOHOបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13
Condo$550/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល I The Bridge SOHOបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$550/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួល I The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:22
Condo$550/ខែបន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ សម្រាប់ជួល | The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1
Condo$800/ខែខុនដូថ្មីស្រស់ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:68ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:30បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$1,000/ខែខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល I The Bridge SOHOបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Apartment$1,200/ខែអាផាតមិន 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:66ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់ទំនិញសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទំហំលក់ទំនិញសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2
Condo$1,400/ខែ🏠 ខុនដូ The BRIDGE បន្ទប់ដេក 3 សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:3ទំហំជាន់:138ម៉ែតការ៉េ
Retail$2,340/ខែកន្លែងលក់ទំនិញសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1បែមុខទៅទិស:ជើង
Apartment$2,500/ខែការបញ្ចុះតម្លៃពិសេស!!! The Bridge Penthouse ជួលតែ $2,500/ខែ ជាន់ទី 45បន្ទប់គេង:4បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំដី: 200ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:45បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$2,640/ខែផ្ទៃលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
គម្រោង The Bridge

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទន្លេបាសាក់
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
Tonle Bassac / Chamkarmonតម្លៃខ្ពស់ជាងស្ទូឌីយោ នៅTonle Bassac ភាគច្រើន។
មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 95% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 22 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ស្ទូឌីយោផ្ទៃសរុប 54 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ស្ទូឌីយោ
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$196,000
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 22 ដែលមានតម្លៃ$110,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 23 ដែលមានតម្លៃ$110,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 135 ដែលមានតម្លៃ$70,000
តម្លៃ/ម²
ស្ទូឌីយោ ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
Tonle Bassac៖ មានតែ 17 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។
Chamkarmon៖ មានតែ 18 ប៉ុណ្ណោះដែលផ្សាយផ្ទៃក្រឡា តិចពេកមិនអាចគណនាមធ្យមបានទេ។
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
3.4%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះទំហំ 40-67 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$550/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$196,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប56
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,207/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង24.9%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ស្ទូឌីយោស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត