1បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ គម្រោង The Bridge
គម្រោង The Bridge
$239,000$3,000ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 58% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 115 ម²មុខទៅទិស ជើង/ត្បូងជាន់ទី 15បញ្ចប់ឆ្នាំ 2018 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
យូនីតសូហូបញ្ចូលគ្នា សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge
- ទីតាំង៖ សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ
- តម្លៃលក់៖ $239,000
- ជាន់៖ ទី 15
- ទិស៖ ខាងជើង និង ខាងកើត
- ទំហំ៖ 115sqm
- បន្ទប់ដេក៖ 1
- បន្ទប់ទឹក៖ 2
- មានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
- ពិដានខ្ពស់
- ទិដ្ឋភាពស្អាត
- សន្តិសុខ 24 ម៉ោង
- មានសេវាកម្មជាមួយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ កន្លែងហាត់ប្រាណ ស្រះហែលទឹក សួនផ្កាលើអាកាស កន្លែងលេងសម្រាប់កុមារ,…
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
ការធានាជួលត្រឡប់អត្រាចំណេញខ្ពស់កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់គម្រោងបានបញ្ចប់
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយការជួលរយៈពេលវែង
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកសួនកុមារកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ209474
បានដាក់បញ្ចូល4 ឆ្នាំ, 5 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង គម្រោង The Bridge
យូនីត 42 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$70,000✨ ខុនដូ 1-Bedroom តម្លៃសមរម្យ នៅ The Bridge SOHO | ជាន់ខ្ពស់ | USD 70,000បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:34ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Condo$80,000បន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូសម្រាប់លក់ នៅចំការមនបន្ទប់គេង:1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24
Studio$94,999Soho ឯកតាបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:24
Studio$100,000ខុនដូ SOHO នៅ The Bridge SOHOបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$100,000ស្ទូឌីយោ សម្រាប់លក់ | The Bridge Sohoបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15
Condo$104,425ខុនដូ 1-បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge Condoបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:70ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$106,854ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:70ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$119,000ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:70ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25
Condo$120,000ទីតាំង The Bridge | ខុនដូ ១បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:23
Condo$120,000THE BRIDGE SOHO ឯកតាលក់បន្ទាន់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:46ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:23
Retail$120,000លក់ហាងលក់រាយក្នុង The Bridge Lifestyle Mallទំហំជាន់:33ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1
Apartment$140,000សម្រាប់ជួល៖ បន្ទប់គេងទំហំធំ 2 គ្មានគ្រឿងបរិក្ខារ នៅ The Bridge ភ្នំពេញ – Unit 2020បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ជាន់ទី:20ឬជួល $500/ខែ
Condo$150,000ខុនដូ ១ បន្ទប់គេង ស្រួលស្នាក់នៅ សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge SOHOបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$155,000The Bridge បន្ទប់ដេក ១ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:24
Condo$158,000ដំណាក់កាលបី បន្ទប់ដេកបី សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge Residence
Condo$173,052ខុនដូ 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge Condoបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:109ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Studio$182,000ខុនដូ SOHO សម្រាប់លក់ I The Bridge SOHOបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$195,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង ផ្ទះសម្បែងប្រណីត សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge, ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:67ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:39បែមុខទៅទិស:ជើង
Studio$196,000ខុនដូ SOHO សម្រាប់លក់ នៅ The Bridge SOHOបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:54ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32
Apartmentសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃលក់ជាបន្ទាន់!! ខុនដូ ២ បន្ទប់ដេក + បន្ទប់ការងារ សម្រាប់លក់ នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:2ទំហំជាន់:69ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20
Condo$226,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ ក្នុងទីតាំងល្អបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:69ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20
Condo$240,000កុងដូ ២បន្ទប់ដេក ស្អាត នៅ The Bridgeបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:99ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$280,000កុនដូ 2 បន្ទប់គេង | The Bridge | ទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:110ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:31ឬជួល $1,000/ខែ
Condo$295,000គ្រឹះ 3-Bedroom Condo លក់ និង ជួល នៅ The Bridge | តំបន់ទន្លេបាសាក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:109ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:43បែមុខទៅទិស:ត្បូងឬជួល $1,600/ខែ
Condo$295,000ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ I The Bridge I ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:109ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$360,000ផេនហោស៍ ៤ បន្ទប់គេង លក់ | The Bridge Residenceបន្ទប់គេង:4បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:203ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:45សំរាប់ជួល
Condo$300/ខែយូនិត SOHO សម្រាប់ជួល | The Bridge SOHOបន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13
Condo$550/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល I The Bridge SOHOបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$550/ខែខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួល I The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:42ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:22
Condo$550/ខែបន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូ សម្រាប់ជួល | The Bridgeបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1
Condo$800/ខែខុនដូថ្មីស្រស់ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:68ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:30បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$1,000/ខែខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់ជួល I The Bridge SOHOបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Apartment$1,200/ខែអាផាតមិន 3 បន្ទប់ដេក សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:66ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់ទំនិញសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទំហំលក់ទំនិញសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$1,320/ខែទីតាំងលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2
Condo$1,400/ខែ🏠 ខុនដូ The BRIDGE បន្ទប់ដេក 3 សម្រាប់ជួលបន្ទប់គេង:3ទំហំជាន់:138ម៉ែតការ៉េ
Retail$2,340/ខែកន្លែងលក់ទំនិញសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1បែមុខទៅទិស:ជើង
Apartment$2,500/ខែការបញ្ចុះតម្លៃពិសេស!!! The Bridge Penthouse ជួលតែ $2,500/ខែ ជាន់ទី 45បន្ទប់គេង:4បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំដី: 200ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:45បែមុខទៅទិស:ជើង
Retail$2,640/ខែផ្ទៃលក់រាយសម្រាប់ជួលទំហំជាន់:5000ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:1សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
គម្រោង The Bridge

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទន្លេបាសាក់
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
Tonle Bassac / Chamkarmonតម្លៃខ្ពស់ជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅTonle Bassac ភាគច្រើន។
មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 92% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 109 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 115 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$239,000
Tonle Bassacមធ្យមនៃ 109 ដែលមានតម្លៃ$115,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 167 ដែលមានតម្លៃ$95,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,033 ដែលមានតម្លៃ$77,948
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
6.0%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 86-143 ម៉ែត្រការ៉េ នៅTonle Bassac$1,200/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$239,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប30
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,692/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង44.6%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត