1បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Time Square 306
Time Square 306
$92,000$1,533ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុបបានលក់ហើយ — គ្មានទៀតទេ
តម្លៃចរចា
បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 60 ម²មុខទៅទិស លិចជាន់ទី 10បញ្ចប់ឆ្នាំ 2025 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
Move-In Ready| 60sqm - Condo for Sale in BKK1 | Time Square 306
ខុនដូ សម្រាប់ sale នៅ BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh ជាមួយ $99,000.
.
ប្រសិនបើអ្នកចង់បានព័ត៌មានបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះ សូមផ្ញើអ៊ីម៉ែលទៅកាន់ ដោយចុចនៅលើប៊ូតុង “សំណួរ” ឬ “អ៊ីម៉ែលភ្នាក់ងារ” ឬចុចលើប៊ូតុងលេខទូរសព្ទដើម្បីបង្ហាញ លេខទូរសព្ទ និងហៅទូរសព្ទចេញ។ ជាជម្រើស អ្នកអាចរក្សាអចលនទ្រព្យនេះទុក ដើម្បីមើលពេលក្រោយទៀត។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
វេរ៉ង់ដា
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកសួនកុមារអាងហែលទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ265072
បានដាក់បញ្ចូល4 ខែ, 2 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ខែ, 1 សប្តាហ៍ មុន
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | តម្លៃ |
|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Time Square 306
យូនីត 43 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$70,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$75,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10
Condo$78,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:23បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$83,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$85,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$85,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំដី: 43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15
Condo$85,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$88,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:57ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$90,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:26បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$93,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Condo$95,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:22បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$99,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ឬជួល $650/ខែ
Condo$100,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9
Condo$105,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$105,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9
Condo$110,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32ឬជួល $550/ខែ
Condo$110,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$110,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$115,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32
Condo$125,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$130,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:36ឬជួល $600/ខែ
Condo$135,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $999/ខែ
Condo$135,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$165,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:33
Condo$165,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11
Condo$166,425ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:29
Condo$168,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងឬជួល $950/ខែ
Condo$175,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:37
Condo$275,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:105ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:38បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$280,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:135ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:40បែមុខទៅទិស:ត្បូងសង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
Time Square 306

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
បឹងកេងកង១
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
តម្លៃលក់ផ្ទះនៅទីនេះ
ផ្ទះនេះមិនមាននៅលើទីផ្សារទៀតទេ — ដូច្នេះនេះជាតម្លៃស្នើសុំរបស់ 241 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ នៅសព្វថ្ងៃ
$170kមេដ្យានស្រុក
$2,590មេដ្យាន/m² ទីនេះ
$1,533ផ្ទះនេះ/m²
1<$20k
1$20k
ផ្ទះនេះ53$60k
46$100k
56$150k
47$220k
22$320k
9$500k
5$1.5M+
តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ
តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកេងកង១ 180 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។
ផ្ទះនេះ$92,000 លើ 60 m²$1,533/ម²
មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$1,968/ម²
ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$2,590/ម²
មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$3,359/ម²
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
Phnom Penh1,605 ក្នុងចំណោម 2,125 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,787/ម² BKK 1180 ក្នុងចំណោម 241 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$2,590/ម² ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
9.1%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 45-75 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$700/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$92,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប757
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,036/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង67.6%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅBoeng Keng Kang
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត