3បន្ទប់គេង,3 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Time Square 306
Time Square 306
$275,000$123ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 76% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
តម្លៃចរចា
បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 3ផ្ទៃសំណង់ 105 ម²មុខទៅទិស ជើងជាន់ទី 38បញ្ចប់ឆ្នាំ 2025 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ខុនដូប្រណីត 3 បន្ទប់ដេក BKK1 | ថ្មីស្រឡាង និងទីតាំងល្អបំផុត | ជាន់ទី 38 ជាន់ខ្ពស់
គម្រោងខុនដូ៖ Time Square 5 (Time Square 306)
តម្លៃលក់ ៖ $275,000
ទំហំសរុប ៖ 135 sqm
ទំហំសុទ្ធ ៖ 105 sqm
ជាន់ ៖ ជាន់ទី 38 – ជាន់ខ្ពស់ដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាត
មានគ្រឿងសង្ហារឹម និងគ្រឿងអគ្គិសនីថ្មីពេញលេញ
ខុនដូ 3 បន្ទប់ដេកដ៏ស្អាតនេះ ស្ថិតនៅកណ្តាលបឹងកេងកង១ ជាតំបន់ដ៏ប្រណីតនិងងាយស្រួលបំផុតមួយរបស់ភ្នំពេញ។ ឯកតាស្ថិតនៅជាន់ខ្ពស់ មានបង្អួចពីដំបូលដល់ដី ដែលបង្ហាញទេសភាពទីក្រុងដ៏ទាក់ទាញ។
ខុនដូទាំងមូលត្រូវបានកែលម្អថ្មីជាមួយការរចនាផ្ទៃក្នុងទំនើប។ គ្រឿងសង្ហារឹម និងគ្រឿងអគ្គិសនីទាំងអស់គឺថ្មី ផ្តល់បរិយាកាសរស់នៅស្រស់ស្អាត ស្អាតស្អំ និងសម្រាកស្រួល។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ ភ្លឺស្វាង ហើយបន្ទប់ដេកនីមួយៗទទួលពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងល្អពេញមួយថ្ងៃ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមការជួលរយៈពេលវែងទូរទស្សន៍ខ្សែកាប
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យកន្លែងទទួលភ្ញៀវ ២៤/៧វីដេអូសុវត្ថិភាព
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តនៅលើផ្លូវធំសួនកុមារអាងហែលទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ257838
បានដាក់បញ្ចូល10 ខែ, 1 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព4 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | តម្លៃ |
|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Time Square 306
យូនីត 44 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$70,000Time Square 5 (TS 306) | ខុនដូ ១ បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$78,000ការលក់បន្ទាន់ Time Square 5 – បន្ទប់ដេក 1 សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:23បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$83,0001បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Time Square 306បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:41ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15
Condo$83,000ការលក់បន្ទាន់ – Time Square 306 (TS 5) | បន្ទប់ដេក 1 សម្រាប់លក់ នៅជាន់ទី 21បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$85,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់បន្ត នៅ Time Square 306បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$85,000ខុនដូ ១ បន្ទប់គេង លក់ នៅ Time Square 306 – បឹងកេងកង១, ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$88,000ជាន់ខ្ពស់ បន្ទប់ដេក១ មុំ នៅ Time Square 5បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:57ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$90,000ការលក់ពិសេស | ផ្ទះល្វែងជ្រុងបន្ទប់គេង 1 សម្រាប់លក់ – Time Square 5បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:26បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$93,0001បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Time Square 306បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$93,000ឯកតាបន្ទប់គេង 1 សម្រាប់លក់ | Time Square 306បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Condo$95,000Time Square 5 – ឯកតាបន្ទប់គេង ១ សម្រាប់លក់ | បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:22បែមុខទៅទិស:ត្បូង
Condo$99,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ និងជួល នៅបឹងកេងកង១ | Time Square 306បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9ឬជួល $650/ខែ
Condo$100,000🏙️ ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក ទំនើប សម្រាប់លក់ | 60sqm | ជាន់ទី 9 | $100,000 (អាចចរចាបាន)បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9
Condo$105,000បន្ទប់គេង ១ ខុនដូសម្រាប់លក់ | Time Square 306បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$105,000បន្ទប់ដេក 1 Time Square 5 (Time Square 306)បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9
Condo$110,000កុងដូ 1 បន្ទប់ដេកស្ទីលទំនើប សម្រាប់លក់/ជួល នៅ Time Square 5បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32ឬជួល $550/ខែ
Condo$110,000🏙️ កុងដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ | Time Square 5 | ទីតាំងល្អ BKK1បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$110,000ខុនដូ ១ បន្ទប់គេង ផ្ទះលក់បន្ត | Time Square 306 បឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:45ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$115,000ខុនដូ ១ បន្ទប់គេង ជាន់ខ្ពស់ សម្រាប់លក់ | Time Square 306 | បឹងកេងកង១ | ទីតាំងល្អបំផុតបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32
Condo$125,000លក់បន្ទាន់ – ឯកតាបន្ទប់គេង 1 នៅ Time Square 5បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$130,000ខុនដូ 1-បន្ទប់គេង ដែលមានរចនាទំនើប សម្រាប់លក់ និងសម្រាប់ជួល នៅ បឹងកេងកង១ | ប្រភេទ Bបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:36ឬជួល $600/ខែ
Condo$135,000🏙️ TIME SQUARE 5 – ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ និងជួលបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $999/ខែ
Condo$135,000ការតុបតែងថ្មីនៅ Time Square 5 | ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក ដាក់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$148,000ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក ផ្ទះសម្បត្តិពេញលេញ សម្រាប់លក់ | TIME SQUARE 306 | អាចចូលរស់នៅបានភ្លាមបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11
Condo$165,000ខុនដូ ២បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ ត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់ចូលនៅ | បឹងកេងកង១ | Time Square 306បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:33
Condo$165,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង លក់បន្ត នៅបឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11
Condo$166,425ឯកតា 2 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅបឹងកេងកង១បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:29
Condo$168,000ផ្ទះពេញលេញសម្ភារៈ! ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ ឬជួល | Time Square 306បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងឬជួល $950/ខែ
Condo$175,000ខុនដូជាន់ខ្ពស់ ២បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ | Time Square 306 | បឹងកេងកង១ | ទីតាំងល្អបំផុតបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:80ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:37
Condo$280,000ខុនដូ 3 បន្ទប់ដេក Time Square 306 លក់បន្ត | ជាន់ខ្ពស់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:135ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:40បែមុខទៅទិស:ត្បូងសង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
Time Square 306

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
បឹងកេងកង១
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
BKK 1 / Boeng Keng Kangតម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 3 បន្ទប់គេង នៅBKK 1។
មានតម្លៃទាបជាង 65% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 25 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 3ផ្ទៃសរុប 105 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 3
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$275,000
BKK 1មធ្យមនៃ 25 ដែលមានតម្លៃ$385,000
Boeng Keng Kangមធ្យមនៃ 33 ដែលមានតម្លៃ$340,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 243 ដែលមានតម្លៃ$254,000
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
7.4%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 78-131 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBKK 1$1,700/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$275,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប74
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$3,097/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង54.9%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅបឹងកេងកង
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត