Time Square 8
ទួលទំពូង១, ចំការមន, ភ្នំពេញ
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
Time Square 8
បន្ទាប់ពីទទួលបានជោគជ័យក្នុងការលក់ដាច់អស់នូវគម្រោងធំៗចំនួន ៥ កន្លងមក ក្រុមហ៊ុន Megakim World Corp បានបង្ហាញនូវគម្រោង ថាមស្ឃ្វែរ ៨ (Time Square 8) ដែលជាអគារខុនដូលំដាប់ប្រណីតខ្ពស់ជាងគេតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ផ្សារទួលទំពូងដ៏មានសក្ដានុពល ក្នុងខណ្ឌចំការមន។ អគារកម្ពស់ ៥០ ជាន់នេះ ផ្តល់នូវបទពិសោធន៍រស់នៅបែបស៊ីវិល័យកណ្តាលក្រុង។ បច្ចុប្បន្ន យូនីតផ្ទាល់ពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានលក់ដាច់អស់មួយរយភាគរយហើយ ដោយបើកទទួលការទិញលក់បន្ត (Resale Units) សម្រាប់អតិថិជនដែលខកខានឱកាសកន្លងមក។
គម្រោងនេះសាងសង់លើផ្ទៃដីទំហំ ១,៤៩៤ ម៉ែត្រការ៉េ ដោយមានចំនួនយូនីតសរុប ៧០០ យូនីត។ គម្រោងផ្តល់ជូននូវប្លង់រឹងកម្មសិទ្ធិអចិន្ត្រៃយ៍ស្របច្បាប់សម្រាប់ទាំងជនជាតិខ្មែរ និងជនបរទេស។ ដំណើរការសាងសង់កំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្ម ហើយគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ព្រមទាំងប្រគល់ផ្ទះនៅខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៨។
ប្រភេទបន្ទប់ត្រូវបានបែងចែកជាពីរជម្រើសយ៉ាងពិសេស។ បន្ទប់ប្រភេទ Classic Flats ស្ថិតនៅជាន់ទី ៨ ដល់ទី ៣៨ មានកម្ពស់ពិដាន ៣.១ ម៉ែត្រ រួមមាន ប្រភេទបន្ទប់គេងមួយទំហំជាក់ស្តែង ៤៥ ម៉ែត្រការ៉េ (ទំហំសរុប ៦០ ម៉ែត្រការ៉េ), បន្ទប់គេងពីរ Type QR ទំហំជាក់ស្តែង ៥៥ ម៉ែត្រការ៉េ (ទំហំសរុប ៧៣ ម៉ែត្រការ៉េ), បន្ទប់គេងពីរ Type BCS ទំហំជាក់ស្តែង ៦៥ ម៉ែត្រការ៉េ (ទំហំសរុប ៨៨ ម៉ែត្រការ៉េ) និងបន្ទប់គេងបី Type A ទំហំជាក់ស្តែង ៨៥ ម៉ែត្រការ៉េ (ទំហំសរុប ១១១ ម៉ែត្រការ៉េ)។ ចំណែកបន្ទប់ប្រភេទ Premium Duplexes ស្ថិតនៅជាន់ទី ៤០ ដល់ទី ៤៧ មានកម្ពស់ពិដានខ្ពស់ស្រឡះដល់ទៅ ៥.៥ ម៉ែត្រ រួមមាន បន្ទប់ឡៅតឿគេងមួយ (ទំហំជាក់ស្តែង ៥៥ ដល់ ៦៤ ម៉ែត្រការ៉េ), បន្ទប់ឡៅតឿគេងពីរ (ទំហំជាក់ស្តែង ៧២ ដល់ ៨៤ ម៉ែត្រការ៉េ), បន្ទប់ឡៅតឿគេងបី (ទំហំជាក់ស្តែង ៩៣ ដល់ ១០៥ ម៉ែត្រការ៉េ) និងបន្ទប់ឡៅតឿគេងបួន ទំហំជាក់ស្តែង ១២៥ ម៉ែត្រការ៉េ (ទំហំសរុប ១៦៧ ម៉ែត្រការ៉េ)។
សម្ភារៈបរិក្ខារនៅក្នុងអគារមានស្ដង់ដារកម្រិតផ្កាយប្រាំ។ ជាន់ទី ៤៩ និងទី ៥០ មានកន្លែងហាត់ប្រាណលើអាកាស ទីលានវាយតេន្នីស និងបន្ទប់សូណា។ ជាន់ទី ៤៨ មានអាងហែលទឹកលើអាកាសដែលអាចទស្សនាទេសភាពទីក្រុងយ៉ាងស្រស់ស្អាត។ ជាន់ទី ៣៩ មានក្លឹប Time Square Sky Lounge សម្រាប់លំហែកាយ។ ជាន់ផ្ទាល់ដីមានសាលទទួលភ្ញៀវប្រណីត និងហាងកាហ្វេ។ ចំណតយានយន្តមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់ ដោយបែងចែកនៅជាន់ក្រោមដីពីរជាន់ (B1, B2) និងជាន់ទី ២ ដល់ទី ៧ សម្រាប់ទាំងរថយន្តនិងទោចក្រយានយន្ត។
ថ្លៃគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់មានតម្លៃសមរម្យ ដោយថ្លៃគ្រប់គ្រងអគារមានតម្លៃ ០.៨០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េសរុបក្នុងមួយខែ និងថ្លៃចំណតរថយន្ត ៣០ ដល់ ៤០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ អគារមានជណ្តើរយន្តប្រើកាតសុវត្ថិភាពចំនួន ៧ សន្តិសុខ និងផ្នែកទទួលភ្ញៀវ ២៤ ម៉ោង ប្រព័ន្ធកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព ប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គិភ័យស្វ័យប្រវត្តិ និងម៉ាស៊ីនភ្លើងបម្រុងទុកពេញសមត្ថភាព។
សម្រាប់ការវិនិយោគ គម្រោង ថាមស្ឃ្វែរ ៨ គឺជាអគារខុនដូប្រណីតកម្ពស់ខ្ពស់តែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ផ្សារទួលទំពូង ដែលនៅជិតហាងកាហ្វេទាន់សម័យ ផ្សារក្នុងស្រុក សាលារៀនអន្តរជាតិ និងចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីពីផ្សារទំនើបអ៊ីអន ១។
អាស្រ័យលើតម្រូវការជួល និងទិញបន្តដ៏ច្រើនលើសលប់ សូមទាក់ទងមកកាន់ក្រុមការងាររបស់យើងខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីសាកសួរព័ត៌មានទិញយូនីតលក់បន្តពិសេសៗ និងទីតាំងបន្ទប់ល្អៗ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សន្តិសុខ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
បង្ហាញ
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | តម្លៃ |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
Payment Option
| ការដំឡើង | ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ | ការបង់ប្រាក់ |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 30% or 40% | In 28th Months | Depends on Actual Unit Price |
| The Remaining Balance | Handover | Depends on Actual Unit Price |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Time Square 8
យូនីត 19 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
Condo$55,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$57,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$57,700ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$59,204ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$65,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$69,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$69,800ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$72,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$72,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$74,600ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$75,375ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$86,400ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$92,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$93,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$95,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$108,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$108,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$115,500ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១
Condo$167,245ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ ទួលទំពូង១សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
ទួលទំពូង១, ចំការមន, ភ្នំពេញ
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទួលទំពូង១
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
តម្លៃនៅតំបន់ជុំវិញ
តម្លៃរបស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍គឺជាតម្លៃយូនីតដែលថោកបំផុត ដូច្នេះគ្មានអ្វីនៅទីនេះដើម្បីដាក់លំដាប់ប្រៀបធៀបទេ។ នេះជាតម្លៃស្នើសុំរបស់ 72 អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ ក្នុង ទួលទំពូង១ នៅជុំវិញ។
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
72 ក្នុងចំណោម 72 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 37 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 35 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 72 នៅ Toul Tum Poung 1 →
ចម្លើយត្រង់ៗ
សំណួរដែលគេសួរអំពីការផ្សាយនេះ
ចម្លើយផ្អែកលើព័ត៌មានប្រកាសនេះ និងតារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
តើថ្លៃប៉ុន្មានក្នុងTime Square 8?
The starting price for units in this project is $75375,00.
តើ ព័ត៌មានសង្ខេប និងសំភារៈអ្វីខ្លះ?
Highlights in this project include: ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ and ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍.
Facilities include: ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើង, ចំណតរថយន្ត, តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម, តំបន់ទូទៅ, សួនច្បារ, ក្លឹបហាត់ប្រាណ, អាងទឹកក្តៅ, ជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្ត, អត់លិចទឹក, សួនកុមារ, សោណា, កន្លែងកីឡា and អាងហែលទឹក.
បន្តរកមើល
គម្រោងនេះស្រដៀងគ្នាជាមួយ Time Square 8
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីតម្លៃចាប់ពី: $70,000Diamond Oasis Mansion | Koh Pich | Norea Bridge
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីតម្លៃចាប់ពី: $86,142Real Hope Condo
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីសាកសួរតម្លៃផាក ២១ រេសុីឌិន
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីតម្លៃចាប់ពី: $1,500/ខែGIA Tower