រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Time Square 8

2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Time Square 8

Time Square 8

$95,000$1,080ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 72% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេលក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 88 ម²ជាន់ទី 10នឹងបញ្ចប់ 2028

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

កុងដូ 2 បន្ទប់ដេក (ប្រភេទ B) សម្រាប់លក់បន្ត

កំពុងស្វែងរកកុងដូ 2 បន្ទប់ដេកដែលសមស្របទាំងការរស់នៅនិងការវិនិយោគឬទេ? ឯកតានេះ ទំហំ 88sqm នៅ Time Square 8 អាចជារបស់ដែលអ្នកត្រូវការ។ ស្ថិតនៅជាន់ទី 10នៃអាគារកុងដូប្រណីត 50 ជាន់នេះ នៅតំបន់ទួលទំពូង១ ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ផ្តល់នូវតម្លៃល្អ និងសក្តានុពល។

Time Square 8 ដែលអភិវឌ្ឍន៍ដោយ Megakim World Corp. ជាទីតាំងល្អបំផុត មានប្រាក់ជួលខ្ពស់ និងតម្លៃកើនឡើងក្នុងរយៈពេលវែង។ អាគារស្ថិតនៅកណ្តាលខណ្ឌចំការមន ងាយស្រួលទៅកាន់ទីកន្លែងល្បីៗដូចជា វិមានឯករាជ្យ មាត់ទន្លេ និង ព្រះបរមរាជវាំង។ លើសពីនេះ ចម្ងាយពីអ៊ីអន ម៉ល ភ្នំពេញ ភោជនីយដ្ឋានល្អៗ ហាងកាហ្វេ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀត មានចម្ងាយតែបន្តិច។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពសួនទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ248175
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 9 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 6 ខែ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំតម្លៃ
1 BedroomGross Size: 40 m² - 60 m²Starting Price From: ~$50,000
2 BedroomGross Size: 76 m²Starting Price From: ~$80,000
3 BedroomGross Size: 100 m²Starting Price From: ~$150,000
Duplex 1 Bed45 m² net / 60 m² gross~$85,050
Duplex 2 Bedroom75 m² net / 100 m² gross~$141,750
Duplex 3 Bedroom100 m² net / 130 m² gross~$183,750
Duplex 4 Bedroom120 m² net / 160 m² gross~$220,500

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Time Square 8

យូនីត 17 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង
ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$55,000ខុនដូលក់បន្តក្នុង Time Square 8 | $55Kបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12បែមុខទៅទិស:លិច/ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$57,000Time Square 8 | កុងដូ ១ បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ ជិតផ្សារទួលទំពូងបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$57,700ខុនដូ Time Square 8 សម្រាប់លក់ (1 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់គេង)បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$59,204កុងដូ 1 បន្ទប់គេង ល្អ លក់បន្ត (Time Square 8) – គម្រោងទួលទំពូងបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$65,000ខុនដូ ១ បន្ទប់ដេក លក់បន្ត នៅ Time Square 8 | សក្តានុពលវិនិយោគល្អឥតខ្ចោះបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:25បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$69,800Time Square 8 1 បន្ទប់គេង ជាន់ទី 35 ទិដ្ឋភាពទិសខាងជើង តម្លៃសមរម្យ លក់បន្តបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:35បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$72,000Time Square 8 – ឯកតាលក់បន្ត | ការផ្តល់ជូនល្អ!បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$72,000🔥 Time Square 8 – សម្រាប់លក់ 🔥 ឯកតាបន្ទប់ដេក 1 នៅជាន់ទី 18បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$74,600TIME SQUARE 8 – តម្លៃលក់ល្អបំផុត! ឱកាសល្អក្នុងការទិញឯកតានៅ Time Square 8បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$75,375ខុនដូ ១បន្ទប់ដេក ថ្នាក់ប្រណីតបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:29ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$86,400ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេកទំនើបសម្រាប់លក់ នៅ Time Square 8 (កំពុងសាងសង់)បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:30បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$92,000Time Square 8 | ឯកតា 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅទួលទំពូងបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:73ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$93,000Time Square 8 | ឯកតា 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅភ្នំពេញបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:73ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$108,000ខុនដូ ២បន្ទប់គេង នៅ Time Square 8 លក់បន្តបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:88ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$108,000🔥 ឯកតាឌុយផ្លិចជាន់ខ្ពស់កម្រ សម្រាប់លក់បន្ត | Time Square 8 – ផ្សារទួលទំពូងបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:73ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:42ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$115,500ទំនើបសម័យ ២បន្ទប់គេងបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:88ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$167,245ដាយមង ៣ បន្ទប់គេងបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:111ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:32

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Time Square 8

ទួលទំពូង១

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទួលទំពូង១

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅChamkarmon ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 76% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 109 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 88 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$95,000
Chamkarmonមធ្យមនៃ 109 ដែលមានតម្លៃ$178,422
Phnom Penhមធ្យមនៃ 718 ដែលមានតម្លៃ$137,385

មានផ្ទះដាក់លក់តិចពេកនៅToul Tum Poung 1 ដែលមានចំនួនបន្ទប់គេងដូចគ្នា (2) ដូច្នេះការប្រៀបធៀបតម្លៃត្រូវបានធ្វើលើChamkarmon។

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ88 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Toul Tum Poung 1មធ្យមនៃ 22 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,267/ម²
Chamkarmonមធ្យមនៃ 285 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$2,142/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,637 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 109 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ចំការមន។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 109 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$28,500
9%
7 ឆ្នាំ
$1,070/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

8.8%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 66-110 ម៉ែត្រការ៉េ នៅToul Tum Poung 1$700/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$95,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប212
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,070/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង65.4%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅចំការមន

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$95,000