1បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Time Square II
Time Square II
$75,000$2,343ក្នុង ១ម²តម្លៃទាបជាង 57% នៃផ្ទះនៅទីនេះ
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេក្រោមតម្លៃទីផ្សារ
បន្ទប់គេង 1បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 32 ម²ជាន់ទី 26បញ្ចប់ឆ្នាំ 2021 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ស្ទូឌីយ៉ូលក់ជាបន្ទាន់ នៅ TimeSquare2 ទួលគោក 32m2
កុងដូមីនីញ៉ូម ក្នុង #TimeSquare2 លក់ជាបន្ទាន់
▶️ តម្លៃ USD 59,000
▶️ ជាន់ទី 26
▶️ ទំហំ 32m2
▶️ ទីតាំង តំបន់ទួលគោក
▶️ បន្ទប់ ១ បន្ទប់ទឹក ១ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ឆ្អិនម្ហូប និងបាល់ខុន។
▶️ សេវាកម្ម មានកន្លែងហាត់ប្រាណលើដំបូល (Rooftop Fitness Gym), អាងហែលទឹក, កន្លែងទំនេរបើកចំហ, thang យន្ត, កន្លែងចតរថយន្ត, កន្លែងទទួលភ្ញៀវ។
▶️ ការសាងសង់បានបញ្ចប់ហើយ។
▶️ ទិញថ្ងៃនេះ ចូលនៅថ្ងៃស្អែក!!
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបានបញ្ចប់
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
វេរ៉ង់ដា
សេវាកម្មផ្សេងៗ
តំបន់ទូទៅក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ223140
ID ដើមTSQ26F
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 10 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Time Square II
យូនីត 31 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$53,000លក់បន្ទាន់ ១បន្ទប់ដេកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$54,000ស្ទូឌីយ៉ូ Time Square 2 សំរាប់លក់ បន្ទាន់ នៅទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:12
Condo$55,000បន្ទប់គេង១ ល្អ សម្រាប់លក់ នៅ Time Square 2បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:40ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$55,000📌 ខុនដូសម្រាប់លក់ – Time Square 2, ទួលគោក, ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$58,000កុងដូសម្រាប់លក់នៅ TKបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េ
Condo$58,000បន្ទប់ស្ទូឌីយោ លក់បន្ទាន់ ក្រោមតម្លៃទីផ្សារបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19បែមុខទៅទិស:ជើង
Condo$59,000ឯកតាសម្រាប់លក់នៅតំបន់ Time Square2 TKបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:8បែមុខទៅទិស:កើត
Condo$60,000អាផាតមិន 1 បន្ទប់គេង នៅទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ឬជួល $400/ខែ
Condo$60,000លក់ ១ បន្ទប់ដេក នៅ Time Square 2បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1
Condo$61,000ខុនដូ Time Square 2 សម្រាប់លក់ នៅទួលគោក ភ្នំពេញបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10
Condo$62,000លក់បន្ត ២បន្ទប់ដេក / Time Square IIបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10
Condo$63,000ដាក់លក់ បន្ទប់គេងមួយ ផ្តល់គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូង
Condo$65,000ស្ទូឌីយោជាន់ខ្ពស់ លក់បន្ទាន់!បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:32ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:26បែមុខទៅទិស:លិច
Condo$72,750លក់បន្ត ២បន្ទប់គេង / Time Square IIបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9
Condo$72,750🏢 ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង | ជាន់ទី 9 | តម្លៃល្អ $72,750 – វិនិយោគល្អបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9
Condo$74,000កម្រមាន! ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក | សម្រាប់លក់ | Time Square 2 | តំបន់ TKបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:35ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24
Condo$79,000ខុនដូ ២បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅទួលគោក Time Square 2បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:46ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$83,000ខុនដូ ជាន់ទី 9 Time Square 2បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ជាន់ទី:9បែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូង
Condo$85,000ខុនដូថ្មីបំផុតនិងតុបតែងប្លែក សម្រាប់ជួល ជាមួយគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:43ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:14ឬជួល $700/ខែ
Condo$95,000🏢 ខុនដូសម្រាប់លក់ នៅ Time Square 2 – ទួលគោកទំហំជាន់:81ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:8
Condo$95,000ខុនដូសម្រាប់លក់ Timesquare 2 (បន្ទប់ដេកមួយធំ)បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:81ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$98,000ខុនដូទំនើបសម្រាប់លក់ នៅ Time Square 2 – បន្ទប់ដេកមួយ ទំហំទូលាយ ជិត TK Avenueបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:61ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$112,800បន្ទប់ដេក 2 តុបតែងពេញលេញ នៅទួលគោកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:46ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:27សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
Time Square II

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទួលគោក
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
Boeung Kak 2 / Toul Korkតម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 1 បន្ទប់គេង នៅBoeung Kak 2។
មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 66% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 39 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 1ផ្ទៃសរុប 32 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 1
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$75,000
Boeung Kak 2មធ្យមនៃ 39 ដែលមានតម្លៃ$58,000
Toul Korkមធ្យមនៃ 113 ដែលមានតម្លៃ$62,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,037 ដែលមានតម្លៃ$77,895
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
5.6%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 24-40 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeung Kak 2$350/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$75,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប45
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$845/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង41.4%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅទួលគោក
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត