រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី Toul Kork Lane

2បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Toul Kork Lane

Toul Kork Lane

$55,000$1,375ក្នុង ១ម²តម្លៃទាបជាង 80% នៃផ្ទះនៅទីនេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 40 ម²មុខទៅទិស ជើង/ត្បូងជាន់ទី 9បញ្ចប់ឆ្នាំ 2024

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង ក្នុងទីតាំងល្អបំផុត | ទួលគោក

ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង ក្នុងទីតាំងល្អបំផុត | ទួលគោក
ស្វែងរកជីវិតទីក្រុងដ៏ងាយស្រួលជាមួយឯកតា 2 បន្ទប់គេងស្ទីលទំនើបនេះ នៅជាន់ទី 9 នៃ CONDO Toul Kork ដែលស្ថិតនៅក្នុងអគារ Amanda Hotel។ ឯកតានេះផ្តល់បរិយាកាសស្រស់ស្រាយ ល្អសម្រាប់ទទួលពន្លឺធម្មជាតិ និងពណ៌ថ្ងៃលិច។

- 2 បន្ទប់គេង
- 1 បន្ទប់ទឹក
- ជាន់ទី 9
- ទិដ្ឋភាពបែរទៅទិសខាងលិច (ទិដ្ឋភាពថ្ងៃលិច)
- មានកន្លែងចតរថយន្ត
- ការចូលប្រើប្រាស់កន្លែងហាត់ប្រាណ
- ការចូលប្រើប្រាស់អាងហែលទឹក
- សន្តិសុខ 24/7
- ការចូលប្រើប្រាស់ជណ្តើរយន្ត
- ទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន សាលារៀន និងហាងលក់ទំនិញ

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

គម្រោងបានបញ្ចប់

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមអ៊ីនធឺណិត / ប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយការជួលរយៈពេលវែងទូរទស្សន៍ខ្សែកាបសត្វចិញ្ចឹមសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅនៅលើផ្លូវធំសោណា

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុង

សន្តិសុខ

ច្រកទ្វារួមរបស់សហគមន៍
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ258056
ID ដើមChanna007
បានដាក់បញ្ចូល9 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព9 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

យូនីត និងតម្លៃ

អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ

តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍

ប្រភេទយូនីតទំហំ (Starting From)តម្លៃ (Starting Price From)
Studio Type21sqm$3X,XXX
One Bedroom32 sqm$6X,XXX
Two Bedroom35 sqm$7X,XXX

ទំហំខាងលើនេះគឺជាតួលេខ Starting From របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់យូនីតទាំងអស់ក្នុងគម្រោង។ ផ្ទៃក្រឡានៅក្នុងការផ្សព្វផ្សាយនីមួយៗ ត្រូវបានវាស់ពីយូនីតនោះផ្ទាល់ ដូច្នេះទាំងពីរមិនតែងតែដូចគ្នាទេ។

ថែទាំ: $1.00 per sqm

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Toul Kork Lane

យូនីត 9 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង
ខុនដូ For Sale & Rent នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$29,000ស្ទូឌីយ៉ូខុនដូសម្រាប់លក់/ជួលនៅទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:18ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11ឬជួល $300/ខែខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$30,000បន្ទប់ស្ទូឌីយោសម្រាប់លក់នៅផ្លូវទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:23ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6Studio Type For Sale & Rent នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhStudio$38,000ស្ទូឌីយោកុងដូសម្រាប់ជួល ឬ លក់ នៅ TK Lane, ទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:36ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:4ឬជួល $250/ខែខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃគម្រោងខុនដូថ្មី | Toul Kork Lane ១បន្ទប់ដេក ប្រភេទ D លក់ នៅទួលគោក | មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:21ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:3ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$58,888ឯកតាមួយបន្ទប់ដេកសម្រាប់លក់ ក្នុងផ្លូវទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:33ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$58,888កុងដូ ១បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ | ផ្លូវទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:33ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$58,888ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ Toul Kork Laneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:33ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$70,000កុងដូ 2 បន្ទប់ដេក ទីតាំងល្អ | ទួលគោកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:47ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:លិចខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondoសួរភ្នាក់ងារអំពីតម្លៃគម្រោងខុនដូថ្មី | ផ្លូវទួលគោក ២បន្ទប់គេង ប្រភេទ C សម្រាប់លក់នៅទួលគោក | មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:55ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:2

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

Toul Kork Lane

ទួលគោក

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ទួលគោក

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Boeung Kak 1 / Toul Kork

តម្លៃទាបជាងខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅBoeung Kak 1 ភាគច្រើន។

មានតម្លៃទាបជាង 96% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 41 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 40 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$55,000
Boeung Kak 1មធ្យមនៃ 41 ដែលមានតម្លៃ$85,000
Toul Korkមធ្យមនៃ 62 ដែលមានតម្លៃ$92,500
Phnom Penhមធ្យមនៃ 715 ដែលមានតម្លៃ$137,508

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ40 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Boeung Kak 1មធ្យមនៃ 101 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,656/ម²
Toul Korkមធ្យមនៃ 164 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,606/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,629 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,783/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 41 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង បឹងកក់១។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 42 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$16,500
9%
7 ឆ្នាំ
$619/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

10.9%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 30-50 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeung Kak 1$500/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$55,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប14
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$619/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង80.7%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅទួលគោក

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$55,000