3បន្ទប់គេង,3 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
ខុនដូប្រណីត ៣ បន្ទប់គេងកាច់ជ្រុងពិសេស ១៨០ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាប
Amazing Grace Residences & Resort គឺជាគម្រោងលំនៅឋាន និងរមណីយដ្ឋានបែបធម្មជាតិ និងថែទាំសុខភាពកម្រិតទាបដ៏ប្រណីតក្នុងក្រុងសៀមរាប ដែលជាដំណាក់កាលទីពីរ (Phase Two) នៃរមណីយដ្ឋានសុខភាពដ៏ល្បីល្បាញ Angkor Grace Wellness Resort។ ផ្តួចផ្តើមឡើងដោយលោកស្រី Elain Younn និងរចនាប្លង់ដោយ Bloom Architecture គម្រោងកម្ពស់ ៤ ជាន់នេះ បានរួមបញ្ចូលគ្នានូវរចនាបថស្ថាបត្យកម្មបែបអង្គរជាមួយធម្មជាតិបៃតង សួនច្បាររុក្ខសាស្ត្រ អាងទឹកលម្អ និងផ្លូវដើរម្លប់ត្រឈឹងត្រឈៃ។
គម្រោងនេះមានចំនួនយូនីតសរុប ២៣៣ យូនីត ដែលមានទំហំចាប់ពី ៦៧ ដល់ ១៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ពី ១ ដល់ ៣ បន្ទប់គេង។ ក្នុងនោះ យូនីតដ៏លេចធ្លោជាងគេបំផុតគឺ ប្រភេទបន្ទប់គេងបីកាច់ជ្រុងពិសេស (3-Bedroom Special Corner Apartment) ទំហំ ១៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានបន្ទប់គេងធំៗចំនួន ៣ បន្ទប់ទឹកប្រណីតចំនួន ៣ កន្លែងទទួលភ្ញៀវនិងញ៉ាំអាហារធំទូលាយ ព្រមទាំងយ៉រធំទូលាយមើលឃើញសួនច្បារធម្មជាតិ។ បង្អួចកញ្ចក់ធំៗពីលើដល់ក្រោមកាច់ជ្រុងផ្តល់នូវពន្លឺធម្មជាតិគ្រប់គ្រាន់ និងតុបតែងដោយឈើរឹងក្នុងស្រុក ថ្មធម្មជាតិ និងសម្ភារៈសូត្រត្បាញយ៉ាងផ្ចិតផ្ចង់។ គម្រោងផ្តល់ជូននូវប្លង់រឹងកម្មសិទ្ធិអចិន្ត្រៃយ៍ (Strata Title) ស្របច្បាប់សម្រាប់ទាំងជនជាតិខ្មែរ និងជនបរទេស។
សម្ភារៈបរិក្ខារ និងសេវាកម្មកម្រិតផ្កាយប្រាំរួមមាន អាងហែលទឹកបែបលំហែកាយ កន្លែងស្ប៉ានិងបន្ទប់ម៉ាស្សា កន្លែងហាត់ប្រាណទំនើប ទីធ្លាធ្វើសមាធិ សួនច្បាររុក្ខសាស្ត្រ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវសហគមន៍។ ផ្នែកសន្តិសុខ និងការគ្រប់គ្រងរួមមាន សេវាទទួលភ្ញៀវ និងសន្តិសុខ ២៤ ម៉ោង កន្លែងចតរថយន្តមានសុវត្ថិភាព ជណ្តើរយន្តល្បឿនលឿន ប្រព័ន្ធកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព ព្រមទាំងសេវាគ្រប់គ្រងរមណីយដ្ឋានប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។
សម្រាប់ការវិនិយោគ Amazing Grace ផ្តល់នូវឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អឥតខ្ចោះជាមួយការគ្រប់គ្រងការជួលប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ដោយទទួលបានផលចំណេញរហូតដល់ ៧% ក្នុងមួយឆ្នាំ ព្រមទាំងទទួលបានការស្នាក់នៅឥតគិតថ្លៃចំនួន ១៤ យប់ជារៀងរាល់ឆ្នាំសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។ សូមទាក់ទងមកកាន់ក្រុមការងារជំនាញរបស់យើងខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីសាកសួរព័ត៌មានលម្អិត និងកក់បន្ទប់កាច់ជ្រុងពិសេសប្រណីតនេះ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
សន្តិសុខ
សេវាកម្មផ្សេងៗ
បង្ហាញ
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | តម្លៃ | យូនីត |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Amazing Grace Residences
យូនីត 9 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
Condo$130,000ខុនដូប្រណីត ១ បន្ទប់គេងមានយ៉រ ៦៧ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace Residences សៀមរាប
Condo$143,000ខុនដូ ១ បន្ទប់គេងកាច់ជ្រុង ៧៩ ម៉ែត្រការ៉េ (យ៉រ ២១ ម៉ែត្រការ៉េ) | Amazing Grace សៀមរាប
Condo$145,000ខុនដូជាន់ផ្ទាល់ដី ១ បន្ទប់គេង ៨៤ ម៉ែត្រការ៉េ (សួនផ្ទាល់ខ្លួន ២៦ ម៉ែត្រការ៉េ) | Amazing Grace សៀមរាប
Condo$149,600ខុនដូ ១ បន្ទប់គេងកាច់ជ្រុងពិសេស ៨៥ ម៉ែត្រការ៉េ (យ៉រ ២៧ ម៉ែត្រការ៉េ) | Amazing Grace សៀមរាប
Condo$218,900ខុនដូប្រណីត ២ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) ១១២ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាប
Condo$218,900ខុនដូជាន់ផ្ទាល់ដី ២ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) សួនផ្ទាល់ខ្លួន ២០sqm | Amazing Grace សៀមរាប
Condo$267,800ខុនដូប្រណីត ២ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) ១៣៧ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាប
Condo$324,500ខុនដូប្រណីត ៣ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) ១៦៦ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាប
Condo$328,300ខុនដូប្រណីត ៣ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) ១៦៦ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាបសង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
Amazing Grace Residences
មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
សៀមរាប
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា
ពី ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង សៀមរាប 36 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ
តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 84%
ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ
$352,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $142,500។ ក្នុងចំណោម ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង សៀមរាប 34 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $89,300 និង $297,000។
ទំហំធំជាង 86%
តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ
180 m² — ធំជាង 86% នៃ 24 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង សៀមរាប ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 34 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 10 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 83 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 211 m²។
បញ្ចូលពីរនេះជាមួយគ្នា តម្លៃក៏សមហេតុផល៖ វាថ្លៃព្រោះវាធំ មិនមែនព្រោះវាថ្លៃលើសពីអ្វីដែលវាមានទេ។ គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $1,956 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $2,099 ដែលខ្ពស់ជាង 45% នៃ 24 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង សៀមរាប ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 11 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 12 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។
តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ
តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង សៀមរាប 24 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។
34 ក្នុងចំណោម 36 ប្រកាសមានបញ្ជាក់តម្លៃ · តួលេខក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េប្រើ 24 ដែលបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃផងដែរ; 10 មិនបញ្ជាក់ទេ · ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើលក់នៅលើការផ្សាយបច្ចុប្បន្ន មិនមែនតម្លៃលក់ដាច់ទេ — Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះឡើយ · មើលទាំង 36 នៅ Siem Reap →
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅសៀមរាប
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
ខុនដូ$328,300ខុនដូប្រណីត ៣ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) ១៦៦ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាបខុនដូ$324,500ខុនដូប្រណីត ៣ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) ១៦៦ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាបខុនដូ$267,800ខុនដូប្រណីត ២ បន្ទប់គេងសោរពីរ (Dual-Key) ១៣៧ ម៉ែត្រការ៉េ | Amazing Grace សៀមរាប