2បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ De Castle Diamond Condominium
De Castle Diamond Condominium
$120,000$1,218ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប22% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា
បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 98 ម²ជាន់ទី 9បញ្ចប់ឆ្នាំ 2009 មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង De Castle Diamond Condominium
យូនីត 18 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
Condo$70,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ បឹងកក់២បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:52ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10បែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូងឬជួល $400/ខែ
Condo$125,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកក់២បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:138ម៉ែតការ៉េ
Condo$160,300ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:114ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $725/ខែ
Condo$160,300ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:114ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $725/ខែ
Condo$160,300ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:114ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16ឬជួល $725/ខែ
Condo$180,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកក់២
Condo$210,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:150ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $825/ខែ
Condo$210,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:150ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $825/ខែ
Condo$210,000ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ បឹងកក់២
Condo$274,800ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:229ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:4បែមុខទៅទិស:លិចឬជួល $875/ខែ
Condo$320,600ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:229ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16បែមុខទៅទិស:លិចឬជួល $999/ខែ
Condo$326,300ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:251ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $1,150/ខែ
Condo$326,300ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:251ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:13បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $1,150/ខែ
Condo$337,200ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:4បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:281ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:6បែមុខទៅទិស:លិចឬជួល $1,275/ខែ
Condo$351,400ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:251ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $1,150/ខែ
Condo$351,400ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:251ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:កើតឬជួល $1,400/ខែ
Condo$365,300ខុនដូ សម្រាប់ លក់ & ជួល នៅ Boeng Kak 2បន្ទប់គេង:4បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:281ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:លិចឬជួល $999/ខែ
Condo$3,552,450ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Boeng Kak 2ទំហំជាន់:3230ម៉ែតការ៉េព័ត៌មានទីផ្សារ
ផ្ទះនេះនៅកម្រិតណា
ពី ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកក់២ 73 ដែលមានក្នុងទីផ្សារពេលនេះ
តម្លៃស្នើខ្ពស់ជាង 66%
ថោកបំផុតទីនេះថ្លៃបំផុតទីនេះ
$120,000 ប្រៀបនឹងមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ $70,000។ ក្នុងចំណោម ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកក់២ 72 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ ចំនួន ៦០% នៅកណ្តាលដាក់តម្លៃចន្លោះ $50,000 និង $180,000។
ទំហំធំជាង 78%
តូចបំផុតទីនេះធំបំផុតទីនេះ
99 m² — ធំជាង 78% នៃ 53 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកក់២ ដែលបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ ក្នុងចំណោម 72 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ មាន 19 មិនបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃទាល់តែសោះ។ តម្លៃមធ្យមគឺ 46 m² ហើយធំបំផុតមួយភាគដប់ចាប់ផ្ដើមពី 150 m²។
$70kមេដ្យានស្រុក
$1,558មេដ្យាន/m² ទីនេះ
$1,218ផ្ទះនេះ/m²
បញ្ចូលពីរនេះជាមួយគ្នា តម្លៃក៏សមហេតុផល៖ វាថ្លៃព្រោះវាធំ មិនមែនព្រោះវាថ្លៃលើសពីអ្វីដែលវាមានទេ។ គិតជាមួយម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះនេះមានតម្លៃ $1,218 ធៀបនឹងតម្លៃមធ្យមក្នុងខណ្ឌ $1,558 ដែលខ្ពស់ជាង 27% នៃ 53 ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកក់២ ដែលបានបញ្ជាក់ទាំងតម្លៃ និងទំហំផ្ទៃ។ នោះមានន័យថា 14 នៃពួកវាសុំតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េទាបជាងផ្ទះនេះ ហើយ 38 សុំតម្លៃខ្ពស់ជាង។
0<$20k
23$20k
22$60k
ផ្ទះនេះ6$100k
10$150k
6$220k
4$320k
0$500k
1$1.5M+
តម្លៃក្នុង១ម² ប្រៀបនឹងខណ្ឌ
តួលេខទាំងអស់នេះគឺជាតម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា ដោយផ្អែកលើ ខុនដូ នឹង អាផាតមេនសម្រាប់លក់ ក្នុង បឹងកក់២ 53 ដែលបានផ្សាយទាំងពីរ។
មួយភាគបួនថោកបំផុតចំណុចភាគរយទី ២៥$1,188/ម²
ផ្ទះនេះ$120,000 លើ 99 m²$1,218/ម²
ធម្មតានៅទីនេះមធ្យមភាគនៃខណ្ឌ$1,558/ម²
មួយភាគបួនថ្លៃបំផុតចំណុចភាគរយទី ៧៥$2,278/ម²
ទីផ្សារទូទៅ
ការវាស់វែងដូចគ្នា — តម្លៃដាក់លក់ចែកនឹងផ្ទៃក្រឡា — នៅក្នុងខណ្ឌនេះ តំបន់ធំជាងវា និងទីក្រុងទាំងមូល។
Toul Kork159 ក្នុងចំណោម 218 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,656/ម² Phnom Penh1,607 ក្នុងចំណោម 2,128 បានបញ្ជាក់ទំហំផ្ទៃ$1,788/ម² ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបានបញ្ចប់
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ226510
បានដាក់បញ្ចូល3 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព3 ឆ្នាំ, 7 ខែ មុន
សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
De Castle Diamond Condominium

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទួលគោក
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
9.5%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 73-123 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeung Kak 2$950/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$120,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប76
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅToul Kork
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត