រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី La Vista One

2បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ La Vista One

La Vista One

$128,800$1,498ក្នុងមួយម² ផ្ទៃសរុប13% ទាបជាងតម្លៃក្នុងម៉ែត្រការ៉េនៃស្រុក

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេរួចរាល់​ដើម្បីចូលបានភ្លាមៗ

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 1ផ្ទៃសំណង់ 86 ម²ជាន់ទី 19បញ្ចប់ឆ្នាំ 2025

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

Riverview 1 បូក 1 បន្ទប់គេង យូនីត

La Vista One ស្ថិតនៅចំកណ្ដាលខណ្ឌ ជ្រោយចង្វារ ជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលកំពុងរីកចម្រើនលឿនបំផុតនៃរាជធានីភ្នំពេញ ជាកន្លែងដែលទន្លេមេគង្គ និងទន្លេសាបមកប្រសព្វគ្នា។ អគារភ្លោះនេះមានកម្ពស់ 140 ម៉ែត្រ ហើយព័ទ្ធជុំវិញដោយការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ផ្ទះស្នាក់នៅ​ប្រណិត និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។ វាមិនត្រឹមតែជាចំណុចលេចធ្លោនៃផ្ទៃមេឃទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាទីតាំងល្អឯក ដែលងាយស្រួលទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលក្រុង ផ្លូវធំៗ និងមជ្ឈមណ្ឌលអប់រំ។ ក្នុងរយៈពេលពីរបីនាទី អ្នករស់នៅអាចទៅដល់ Makro, Sokha Hotel, Safari World និងសាកលវិទ្យាល័យល្បីៗជាច្រើន។

ការរស់នៅទីនេះមានន័យថា ការស្គាល់សេវាកម្មថ្នាក់ខ្ពស់ ដូចជាអាងហែលទឹក Infinity, បារ និងភោជនីយដ្ឋានលើអាកាស, សួនច្បារលើអាកាស, មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ, បន្ទប់ sauna និងបន្ទប់ VIP។ អគារនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ជីវិតទំនើប ផ្តល់ទាំងភាពប្រណិត និងភាពងាយស្រួល ជាមួយទិដ្ឋភាពទូលំទូលាយនៃរាជធានីភ្នំពេញ និងទន្លេមេគង្គ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បញ្ចុះតម្លៃ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិម

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រឹង
ID អចលនទ្រព្យ255181
ID ដើម1+1 Bedroom Unit
បានដាក់បញ្ចូល1 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព1 ឆ្នាំ, 2 ខែ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង La Vista One

យូនីត 19 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$85,0001បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24បែមុខទៅទិស:កើតខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$88,880ទិដ្ឋភាពទន្លេ ១បន្ទប់គេង ប្រភេទ Bបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:57ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$100,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$112,6001បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:59ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$130,000ខុនដូថ្មី 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$130,394La Vista One : យូនីត A (បន្ទប់គេង ១) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:59ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើងផ្ទះល្វែង សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhApartment$160,000ខុនដូ ១បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$190,000លក់បន្ទាន់ 2 បន្ទប់គេង នៅអាគារ La Vista One ខ្នង B | 📍 ជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:37បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$210,0002 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ | ទិដ្ឋភាពទន្លេ | ជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$220,000La Vista One | មានខុនដូ ២បន្ទប់ដេកសម្រាប់លក់ នៅជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:85ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$232,966La Vista One : យូនីត C (បន្ទប់គេង ១) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:75ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:កើតខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$238,706La Vista One : យូនីត D (បន្ទប់គេង ២) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:84ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$254,000DABEST PROPERTIES: ខុនដូលក់ក្នុងក្រុងភ្នំពេញ-សង្កាត់ជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$362,622La Vista One : យូនីត F (បន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក ២) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:លិច/ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$392,516ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង La Vista One សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េផេនថ៍ហោស៍ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhPenthouse$1,000,000ផេនថៅស៍ប្រណីត I ទិដ្ឋភាពទន្លេ I ប្រភេទ Bបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:261ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28ផេនថ៍ហោស៍ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhPenthouse$1,300,000ផេនហៅស៍ប្រណីត ទិដ្ឋភាពទន្លេ ប្រភេទ Cបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:330ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

La Vista One

ជ្រោយចង្វារ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar។

មានតម្លៃទាបជាង 64% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 81 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 86 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$128,800
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 81 ដែលមានតម្លៃ$155,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 724 ដែលមានតម្លៃ$135,000

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ86 ម²$1,498/ម²
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 202 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,716/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,647 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,778/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 81 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 88 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$38,640
9%
7 ឆ្នាំ
$1,451/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

6.5%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 64-107 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$700/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$128,800
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប66
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,451/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង48.3%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅជ្រោយចង្វារ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$128,800