រំលងទៅមាតិកា
រំលងរូបភាព ទៅមើលព័ត៌មានលម្អិត
ផែនទី La Vista One

2បន្ទប់គេង,3 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ La Vista One

La Vista One

$190,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 77% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ

គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេលក់បន្ទាន់

បន្ទប់គេង 2បន្ទប់ទឹក 3ផ្ទៃសំណង់ 104 ម²មុខទៅទិស ត្បូងជាន់ទី 37បញ្ចប់ឆ្នាំ 2025

ពីភ្នាក់ងារ

អំពីអចលនទ្រព្យនេះ

លក់បន្ទាន់ 2 បន្ទប់គេង នៅអាគារ La Vista One ខ្នង B | 📍 ជ្រោយចង្វារ

2 បន្ទប់គេង | 3 បន្ទប់ទឹក | បង្អួចទាំងអស់មើលឃើញទិដ្ឋភាពទន្លេ ហើយរានបាល់ខុនមានទិដ្ឋភាពទន្លេ
- តម្លៃ $190,000 (មិនរួមបញ្ចូលការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ)
- ទំហំសុទ្ធ 104 m2
- ផ្ទះសម្បត្តិពេញលេញ
- សន្តិសុខ 24/7
- កន្លែងចតរថយន្តឥតគិតថ្លៃរហូតដល់ឆ្នាំ 2028
- ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង 1$/m2

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទាក់ទងមកយើងឥឡូវនេះ។

ផ្ទះនេះ

អ្វីដែលមាន

ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ព័ត៌មានហរិញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បញ្ចុះតម្លៃ

លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ

ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ

សន្តិសុខ

ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព

សេវាកម្មផ្សេងៗ

ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅសួនច្បារក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំសោណាកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក

បង្ហាញ

ទិដ្ឋភាពទន្លេ
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ261954
បានដាក់បញ្ចូល7 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព5 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន

មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ

ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង La Vista One

យូនីត 19 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។

បន្ទប់គេង

សំរាប់លក់

ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$85,0001បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:56ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24បែមុខទៅទិស:កើតខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$88,880ទិដ្ឋភាពទន្លេ ១បន្ទប់គេង ប្រភេទ Bបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:57ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$100,000ខុនដូ 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$112,6001បន្ទប់គេង,1 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:59ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15បែមុខទៅទិស:ជើង/ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$128,800Riverview 1 បូក 1 បន្ទប់គេង យូនីតបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:86ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$130,000ខុនដូថ្មី 1 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$130,394La Vista One : យូនីត A (បន្ទប់គេង ១) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:59ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើងផ្ទះល្វែង សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhApartment$160,000ខុនដូ ១បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ La Vista Oneបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:60ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$210,0002 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ | ទិដ្ឋភាពទន្លេ | ជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20បែមុខទៅទិស:ត្បូងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$220,000La Vista One | មានខុនដូ ២បន្ទប់ដេកសម្រាប់លក់ នៅជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:85ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:20ខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$232,966La Vista One : យូនីត C (បន្ទប់គេង ១) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:75ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:កើតខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$238,706La Vista One : យូនីត D (បន្ទប់គេង ២) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:84ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$254,000DABEST PROPERTIES: ខុនដូលក់ក្នុងក្រុងភ្នំពេញ-សង្កាត់ជ្រោយចង្វារបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:104ម៉ែតការ៉េខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$362,622La Vista One : យូនីត F (បន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក ២) សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េបែមុខទៅទិស:លិច/ជើងខុនដូ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhCondo$392,516ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង La Vista One សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:127ម៉ែតការ៉េផេនថ៍ហោស៍ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhPenthouse$1,000,000ផេនថៅស៍ប្រណីត I ទិដ្ឋភាពទន្លេ I ប្រភេទ Bបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 3ទំហំជាន់:261ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28ផេនថ៍ហោស៍ សំរាប់លក់ នៅ Chroy Changvar, Phnom PenhPenthouse$1,300,000ផេនហៅស៍ប្រណីត ទិដ្ឋភាពទន្លេ ប្រភេទ Cបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 4ទំហំជាន់:330ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28

សង្កាត់ជុំវិញ

ទីតាំង

La Vista One

ជ្រោយចង្វារ

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ

ជ្រោយចង្វារ

គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។

ព័ត៌មានទីផ្សារ

ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ

Chroy Changvar / Phnom Penh

តម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង នៅChroy Changvar។

មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 62% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 81 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 2ផ្ទៃសរុប 104 ម²

តម្លៃសរុប

សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 2

ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$190,000
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 81 ដែលមានតម្លៃ$155,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 724 ដែលមានតម្លៃ$135,454

តម្លៃ/ម²

ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា

ផ្ទះនេះ104 ម²មិនបានផ្សព្វផ្សាយតម្លៃស្នើលក់
Chroy Changvarមធ្យមនៃ 202 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,716/ម²
Phnom Penhមធ្យមនៃ 1,648 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា$1,777/ម²

ផ្អែកលើប្រកាស 81 ដែលមានតម្លៃ៖ 2 បន្ទប់គេង ខុនដូ នឹង អាផាតមេន សម្រាប់ លក់ នៅក្នុង ជ្រោយចង្វារ។ ទាំងនេះជាតម្លៃស្នើសុំ។ Cambodia មិនមានកំណត់ត្រាសាធារណៈអំពីតម្លៃលក់ពិតប្រាកដរបស់ផ្ទះទេ។ មើលប្រកាសទាំង 88 →

គណនាពីប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រនេះ

ថវិកា

គ្រោងការទិញ

លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក

$57,000
9%
7 ឆ្នាំ
$2,140/ខែ រយៈពេល 7 ឆ្នាំ

ការសងប្រហាក់ប្រហែលតាមប្រាក់កក់ អត្រា និងរយៈពេលដែលអ្នកកំណត់នៅទីនេះ។ វាមិនមែនជាការស្នើផ្តល់កម្ចីទេ ហើយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាធនាគារ ការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ។

បើអ្នកយកទៅជួល

ចំណូលដែលអាចទទួលបាន

ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល

5.7%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 2 បន្ទប់គេង ទំហំ 78-130 ម៉ែត្រការ៉េ នៅChroy Changvar$900/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$190,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប73
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$2,140/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង42.1%

ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។

ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។

បន្តរកមើល

ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅជ្រោយចង្វារ

ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ

មើល​ច្រើន​ទៀត
$190,000