3បន្ទប់គេង,2 បន្ទប់ទឹក ខុនដូ សម្រាប់ លក់ នៅ Time Square 3
Time Square 3
$175,000$1ក្នុង ១ម²តម្លៃខ្ពស់ជាង 84% នៃផ្ទះក្នុងតំបន់នេះ
គួរសួរមើលថាតើវានៅមានទេតម្លៃចរចា
បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក 2ផ្ទៃសំណង់ 100 ម²ជាន់ទី 26បញ្ចប់ឆ្នាំ 2023 ពីភ្នាក់ងារ
អំពីអចលនទ្រព្យនេះ
កុងដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ Time Square 3 | ជាន់ទី 26
លក្ខណៈសំខាន់ៗ:
-ប្រភេទឯកតា: បន្ទប់គេង 3 / បន្ទប់ទឹក 2
-ទំហំសរុបឯកតា: 100Sqm
-ទំហំសុទ្ធឯកតា: 75Sqm
-កម្រិតជាន់: ជាន់ទី 26th
-រួមបញ្ចូលការតុបតែងពេញលេញ
-សេវាកម្ម: ហ្គីមលើដំបូល / អាងហែលទឹកលើដំបូល / បរិវេណឡូប៊ី / សន្តិសុខ 24/7
ថ្លៃសេវាពិសេស:
-ថ្លៃគ្រប់គ្រង: $0.50 – $0.80 /sqm
-ទឹក: $0.60 / m³
-ភ្លើង: $0.25 / kwh
-ចំណតរថយន្ត: $40.00 / ខែ
-ចំណតម៉ូតូ: $10.00 / ខែ
ទីតាំងល្អបំផុត: សង្កាត់បឹងកក់១ ខណ្ឌទួលគោក ភ្នំពេញ។
ផ្ទះនេះ
អ្វីដែលមាន
ពណ៌គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍
អត្រាចំណេញខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងតម្លៃខ្ពស់មានកម្ចីធនាគារគម្រោងបានបញ្ចប់
លក្ខណៈពិសេសអចលនទ្រព្យ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់វេរ៉ង់ដាបំពាក់ដោយគ្រប់គ្រឿងសង្ហារិមសត្វចិញ្ចឹម
សន្តិសុខ
ប្រព័ន្ធសំលេងរោទ៍ប្រព័ន្ធបន្លឺសំលេងពេលមានអគ្គីភ័យប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យវីដេអូសុវត្ថិភាព
សេវាកម្មផ្សេងៗ
ភ្លើងបម្រុង / ម៉ាសុីនភ្លើងចំណតរថយន្តតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតំបន់ទូទៅក្លឹបហាត់ប្រាណជណ្តើរយោង / ជណ្តើរយន្តអត់លិចទឹកនៅលើផ្លូវធំកន្លែងកីឡាអាងហែលទឹក
បង្ហាញ
ទេសភាពទីក្រុងទិដ្ឋភាពអាងទឹក
ប្រភេទអចលនទ្រព្យខុនដូ
ប្លង់ប្លង់រួម
ID អចលនទ្រព្យ258780
បានដាក់បញ្ចូល8 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព8 ខែ, 3 សប្តាហ៍ មុន
យូនីត និងតម្លៃ
អ្វីដែលអ្នកអាចទិញនៅទីនេះ
តារាងយូនីតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍
| ប្រភេទយូនីត | ទំហំ | តម្លៃ |
|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
មានក្នុងទីផ្សារឥឡូវ
ស្វែងរកអចលនទ្រព្យក្នុង Time Square 3
យូនីត 45 នៅក្នុងគម្រោងនេះកំពុងដាក់ផ្សាយឥឡូវនេះ ក្នុងតម្លៃដែលភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេស្នើសុំសព្វថ្ងៃ។
បន្ទប់គេង
សំរាប់លក់
Condo$49,000ខុនដូមួយបន្ទប់គេងសមរម្យសម្រាប់លក់ នៅ Time Square 3បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:36ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:7បែមុខទៅទិស:លិច/ជើង
Condo$62,000TIME SQUARE 3 | 1 បន្ទប់ដេក គុនដូ សម្រាប់លក់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:40ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:11
Condo$62,000ខុនដូសម្រាប់លក់ | Time Square 3បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:40ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:15
Condo$63,000ខុនដូលក់ I Time Square 3បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:40ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:16
Condo$63,000ខុនដូសមរម្យសម្រាប់លក់ / Time Square 3បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:40ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:10
Condo$69,000ខុនដូសម្រាប់លក់ និងជួល នៅ Time Square 3 Condominiumបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18ឬជួល $420/ខែ
Condo$69,900ការលក់បន្ទាន់ - Time Square 3 - ឯកតា ១ បន្ទប់គេង ជាន់ខ្ពស់បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17បែមុខទៅទិស:កើត/លិច
Condo$70,000Time Square 3 I បន្ទប់ដេកមួយ មានសម្រាប់លក់/ជួល នៅទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:48ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24ឬជួល $400/ខែ
Condo$70,000ខុនដូ 1 បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ នៅ Time Square 3បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:40ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:9
Condo$72,000🔑 ខុនដូ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរឹង សម្រាប់លក់ និងជួល | Time Square 3 - ទួលគោកបន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:40ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28ឬជួល $450/ខែ
Condo$72,000Time Square 3 សម្រាប់លក់បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:36ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:24
Condo$75,000គុនដូបន្ទប់ដេក១ សម្រាប់លក់/ជួល I Time Square 3បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:36ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:28ឬជួល $480/ខែ
Offices$79,000🏢 ការិយាល័យសម្រាប់លក់នៅ Time Square 3 | ជាន់ទី១៩ | $79,000ទំហំជាន់:67ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:19
Condo$80,000ថ្មីស្រស់ 2 បន្ទប់ដេក | បឹងកក់១ | ទួលគោកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17បែមុខទៅទិស:កើត/ត្បូង
Condo$83,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង នៅ Time Square 3 | 72 sqm | ជាន់ទី 23 ខ្ពស់បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:72ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:23ឬជួល $550/ខែ
Condo$85,000ខុនដូ 2 បន្ទប់ដេក Time Square 3 សម្រាប់លក់!បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:53ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:18បែមុខទៅទិស:កើត
Condo$85,000ការលក់បន្ទាន់ | ខុនដូពីរបន្ទប់ដេក - Time Square 3 ( $85K )បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21
Condo$85,000Time Square 3 I យូនីតពីរបន្ទប់ដេក ( លក់ជាបន្ទាន់ )បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21
Condo$85,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ Time square 3បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$88,000ខុនដូលក់ Time Square 3 – 2 បន្ទប់ដេក ដាក់គ្រឿងសង្ហារិមមួយផ្នែកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$88,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ I Time Square 3បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:17
Condo$109,000ខុនដូ 2 បន្ទប់គេង (ប្រភេទ B) សម្រាប់លក់/ជួល នៅទួលគោកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21ឬជួល $600/ខែ
Condo$109,000កុងដូ 2 បន្ទប់ សម្រាប់លក់/ជួល នៅទួលគោកបន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21ឬជួល $600/ខែ
Condo$109,000កុងដូ ២បន្ទប់ដេក សម្រាប់លក់ – មានគ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ | Time Square 3បន្ទប់គេង:2បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:50ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:21
Condo$135,000ខុនដូលក់ I Time Square 3បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:81ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:61
Offices$135,000ការិយាល័យនៅ Time Square 3 - លក់បន្ទាន់ឥឡូវនេះ!បន្ទប់គេង:1បន្ទប់ទឹក: 1ទំហំជាន់:105ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12
Condo$174,000ខុនដូ 3 បន្ទប់គេង សម្រាប់លក់ នៅ Time Square 3 | ទួលគោកបន្ទប់គេង:3បន្ទប់ទឹក: 2ទំហំជាន់:100ម៉ែតការ៉េជាន់ទី:12សង្កាត់ជុំវិញ
ទីតាំង
Time Square 3

មគ្គុទ្ទេសក៍ខណ្ឌ
ទួលគោក
គិតលើអចលនទ្រព្យលំនៅឋានទាំងអស់នៅតំបន់នេះ មិនត្រឹមតែប្រភេទនេះទេ។ ជួរតម្លៃគឺកម្រិតកណ្ដាល 60% នៃតម្លៃស្នើសុំ — ជារង្វាស់ដូចគ្នាដែលតួលេខទីផ្សារខាងលើប្រើ ប៉ុន្តែលើទិន្នន័យទូលំទូលាយជាង។
ព័ត៌មានទីផ្សារ
ការប្រៀបធៀបផ្ទះនេះ
Boeung Kak 1 / Toul Korkតម្លៃនៅកណ្ដាលក្នុងចំណោមខុនដូ នឹង អាផាតមេន 3 បន្ទប់គេង នៅBoeung Kak 1។
មានតម្លៃខ្ពស់ជាង 52% នៃការផ្សាយប្រៀបធៀប 15 ដែលបញ្ជាក់តម្លៃ។
ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ខុនដូបន្ទប់គេង 3ផ្ទៃសរុប 100 ម²
តម្លៃសរុប
សម្រាប់ខុនដូ នឹង អាផាតមេនបន្ទប់គេង 3
ផ្ទះនេះតម្លៃស្នើ$175,000
Boeung Kak 1មធ្យមនៃ 15 ដែលមានតម្លៃ$175,000
Toul Korkមធ្យមនៃ 23 ដែលមានតម្លៃ$175,000
Phnom Penhមធ្យមនៃ 244 ដែលមានតម្លៃ$253,000
តម្លៃ/ម²
ខុនដូ នឹង អាផាតមេន ទាំងអស់ដែលមានបញ្ជាក់ផ្ទៃក្រឡា
ថវិកា
គ្រោងការទិញ
លក្ខខណ្ឌធនាគារធម្មតាសម្រាប់ចាប់ផ្តើម — អូសដើម្បីកែតាមរបស់អ្នក
បើអ្នកយកទៅជួល
ចំណូលដែលអាចទទួលបាន
ទិន្នផលសរុបលើតម្លៃស្នើសុំ ដោយប្រើតម្លៃជួលមធ្យមរបស់ផ្ទះប្រហាក់ប្រហែល
7.2%ផលចំណេញដើម/ឆ្នាំ
ថ្លៃជួលមធ្យមសម្រាប់ ផ្ទះ 3 បន្ទប់គេង ទំហំ 75-125 ម៉ែត្រការ៉េ នៅBoeung Kak 1$1,050/ខែ
ធៀបនឹងតម្លៃសុំ$175,000
ចំនួនផ្ទះជួលប្រៀបធៀប20
ធៀបនឹងការសងប្រាក់$1,971/ខែ
ថ្លៃជួលអាចរ៉ាប់រង53.3%
ដើម មានន័យថាមុនពេលដកថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង ពន្ធ ថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារ និងខែដែលគ្មានអ្នកជួល — តួលេខសុទ្ធពិតប្រាកដទាបជាងនេះ។ នេះជាថ្លៃជួលដែលគេសុំនាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនមែនកិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខាទេ។
ការសងប្រាក់ប្រែតាមរបារអូសខាងលើ ប៉ុន្តែថ្លៃជួលមិនប្រែទេ។ តួលេខទាំងពីរគឺមុនពេលដកចំណាយ ដូច្នេះចំនួនខ្វះខាតពិតប្រាកដធំជាងអ្វីដែលតួលេខទាំងពីរបង្ហាញ។
បន្តរកមើល
ខុនដូស្រដៀងគ្នា នៅទួលគោក
ការផ្សាយកំពុងដំណើរការដែលគេហទំព័រចាត់ថាជិតបំផុតនឹងអចលនទ្រព្យនេះ — តម្លៃតាមការផ្សាយថ្ងៃនេះ
មើលច្រើនទៀត